リフォームにおけるフローリング工事ってこれでいいの？

質問

マンションの全面リフォームを考えている者です。
フローリングも貼替ようかと思い、リフォーム会社と打ち合わせ中なのですが最後の詰めの段階まで来てこちらが残材のことについて質問したところ、「マンションの場合、既存の床の上に糊で固定するタイプのフローリングを貼るのが一般的で、既存のフローリングは撤去しない。」と言われ、ビックリてしまいました。「貼り替えって言葉を広辞苑で引いてみろ！」と言いそうになってしまいました。
私は当然見積に「貼り替え」となっているのだから、既存床は剥がすものと思っていました。これって、「当然」のことなんでしょうか？それともこの業者がおかしいのでしょうか？
経験者のご意見をお聞きしたいと思います。

回答No.3

jay · ベストアンサー

建材メーカーに勤めています。

かつてはフローリングのリフォーム時には既存床を全て剥がして
新しいフローリングを敷設していましたが、
(1)剥がす手間の分、工事代が高い
(2)工期がかかる
(3)騒音・廃材が出る
などが嫌われ、最近では薄型のリフォーム専用床材を上貼りする方法が
主流となっています。（各メーカーとも品揃えを持っています。）
したがって、希望すれば全面貼り替え(剥がして貼る)も可能です。
ただしその場合は、上記３つのデメリットを覚悟して下さい。

（ウチの商品を紹介したい・・・。）

お礼

回答ありがとうございます。薄型の床材ってどういうものなのでしょうか。
リフォーム会社の方で「これでやります。」と言われた製品は1センチ位の合板の下にフェルトのようなクッションが貼ってある製品でした。このクッションでL-45になる、と説明されたのですが、被せるだけならクッションは入ってなくてもいいじゃないか！と思ってしまいます。

補足

参考に材料の掲載されている会社のHPアドレスなどお教え下さい。

回答No.4

jay

#3です。
とりあえず３メーカーの商品を紹介します(リフォーム○○等の商品名です)。
http://www.daiken.jp/b/manzoku/tok_01.html
http://dmedia.mew.co.jp/naisjkn/products/cwf/index.html
http://www.eidai-sangyo.co.jp/product/union/floor/reform/reform.html

既存の床材に上貼りするタイプは6mm程度の厚さが多いです。確かに裏面にクッションが付いている防音床材(厚いし高価です)を使えば、更に防音性能はアップするでしょうが、既存床で音の問題がなければ、そこまでの性能は要らないはずです。

お礼

詳しいページの紹介、大変参考になりました。リフォームも相手の会社と対等に話が出来るくらいの知識武装が必要だと痛感しました。
本当にありがとうございました。

回答No.2

koushirou29

現在のフローリングに特に問題がない場合は、工期や近隣対策、
廃棄物を出さないようにするために、単に重ね張りで済ます事が
多いようです。
マンションではあまりないと思いますが、古い家のフローリングだと
結露や床下からの湿気で半分腐ってしまっているような「板張り」の
床が結構ありますが、マンションだったらそれはないと思われますので
特に剥がしてまでの工事にはしないのかと思います。

ただ、重ね張りすれば新しい床材の厚さだけ床は上がってしまいます。
上がった分、ドアの開閉に影響が出る場合もあります。
ですが、業者はプロなので影響があるかないかは調べてあると思いますが
心配なら聞いてみた方がいいでしょう。

どうしても剥がして貼り替えたいと希望するなら、今よりは高い見積りに
なるでしょうね。
剥がす手間、廃材の処分費（廃棄物処理にはお金がかかります）、きちんと
床材を施工出来る大工さんの手間賃......。時間も多くかかるのでその分の
金額も嵩みます。

お礼

回答ありがとうございます。上に貼るとなると、仮に10年後に床を張るとなったら、3重床になってしまうのでしょうか。（笑）　よく検討したいと思います。

回答No.1

hima-827

通常は、そのようにする場合が多いです。
あなたの言われるように、変更は、当然出来ますが、工事費が、割高になります。
契約形態が解らないので、何とも言えませんが、個別見積もりならば、変更をお願いしてみては？
あと、経験上ですが、ドアなどとの、隙間に問題が無ければ、重ね貼りの方が、強度が増すような感じがします。
あと、工法ですが、ていないな施工では、のりと、釘打を併用します。でも、釘打だけで済ましても、特に不都合は、ありませんでした。（日曜大工）
でも、のりのみの工法が、一般的かは、解りません。

お礼

たしかに、直貼りという工法もあるようですね。
しかし、見積には「貼り替え」となっていたので、ビックリしたというのもあります。このまま工事を行っていたら終わった後に「手抜き工事じゃね～か！」と怒鳴り込む事になっていたと思うので、早くに分かって良かったです。先方の担当が工事の日程ばかり気にして説明不足で、不信感だけがつのってきたというのもあります。よく考えてみます。