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マンション外壁に付いてる換気ダクトは共用部？
tadagenjiの回答
- tadagenji
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法的には、法４条に専用部でない建築附属のモノは共用部とする。ということになります。 バルコニー、網戸、外壁についている建具、同ガラスと同じく法的共用部で専用使用権物と解釈します。 但し、これら付属物は、管理規約で自由に決めることができるので確認してください。 修理費は、保険対応が可能ですが、原因を外部要因としなければなりません。 なを、地域・地区によりますが、換気扇カバー、換気口外部側キャップは、基準法、消防法により材質に制限があります。
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回答ありがとうございます。 修理費が保険対応出来るかも？とのことですが 壊れたのは強いビル風の影響です。 ウエザーカバー側をを風が通過するさいに、真空状態が起きるのか 逆風防止板が外側に引っ張られ、また戻りの連続でした。 その度にバタンバタンと音がうるさく気になっていました。 自然の力で壊れた物も保険適用されるものなのでしょうかね？ ありがとうございました。