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高齢者施設
putidennyの回答
- putidenny
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No.1です。 研究会とは言っても内輪の勉強会なので、専門家としての 話はありませんが、資料は大分集まりました。 一番問題になっていることは、「高齢者円滑入居賃貸住宅」 (高円賃)、高齢者専用賃貸住宅(高専賃)、高齢者専用優良 賃貸住宅(高優賃)、さらには適合高専賃などといろいろな 制度と言葉が氾濫してわかりにくくなっていることです。 更には、介護や生活のサービスとの関連で、管轄が国土交通 省と厚生労働省とに分かれているのはややこしいというので、 両者が連携し新しい登録制度にしたようです。しかし今回の 改正でも、やはり言葉のややこしさは解消されないし、何が 目的なのかがはっきりしません。利用者の利便か、利用者の 利便かどちらを考えているのでしょうか。多分近い将来には 抜本的な改革がされるのではないかと思います。 今回の改正の結果、当面どのような変化が起こるかというと、 従来の届出や監査の煩わしい有料老人ホームの新設は、ほぼ 無くなり、高専賃がそれにとって代わるということです。契 約は賃貸借契約となり、入居者の一時入居金の出費が前払い 家賃になります。しかし、これには二つ問題が生じてきます。 一つは、賃貸借契約となったため、入居者が将来認知症や要 介護になった場合、有料老人ホームのように介護居室へ権利 変換できないことです。その場合は、合意による契約解除が 必要と思われます。もう一つは、入居者の安心の問題です。 高専賃は、有料老人ホームに比べて自由度が高く費用負担も 安いため、これがセールストークになっています。しかし、 高齢者専用賃貸住宅事業者協会の橋本俊明会長のインタビュ ーによると、有料老人ホームと高専賃のコストが同じならば 家族の多くは、自由を捨ててでも、有料ホームを選択すると 言っています。これは、重い事実だと思います。 最後に、行政の意図はどこに有るのでしょうか。おそらく、 社会に期待されながら不足を解消できない特養の受け皿を民 間に求めているのではないかという気もします。
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お礼
詳しく丁寧な書き込みありがとうございました。 私もこれから勉強して行きます！