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風呂釜の修理費用は誰が払いますか？

貸家に8年位住んでるのですが風呂釜が壊れ始めました。なんでも風呂釜は大家さんが取付たのではなく前に住んでた人が付けたみたいで風呂釜に付いたシャワーも前に住んでた人が付けたみたいです。 この場合は風呂釜の修理費用は大家さんが出すんですか？それとも住んでいる僕達が払わないとダメなんでしょうか？詳しい方教えてください。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • terepoisi
  • ベストアンサー率44% (4015/9121)
回答No.2

基本的に家に付属する設備は大家側ということが多いようですが、 契約によってはどちらでもアリです。 やはり賃貸契約書で確認なさってください。 わからない場合は仲介の不動産業者を通すか、 大家さんに直接交渉することです。 無理な使い方をしていなければ、 大家さんに負担してもらえるよう交渉してみましょう。

その他の回答 (1)

  • deru
  • ベストアンサー率30% (479/1584)
回答No.1

まあ普通は契約ではどうなっているのか確認すればということですが… 風呂釜を入居者が取り付ける様な物件は築年数が古く家賃が安い所に多いような気がします、 質問者さんの場合は近隣の相場からしてどうなのでしょうか？ 上記の様な物件の場合は仲介に不動産屋が入らずに大家さんが直接貸していて 細かい規約の取り交わしはしていない事があると思います。 その場合には大家さんとの話し合いしかないと思います、住んで8年と言う事は風呂釜自体も交換時期に 来ているように感じます、交換も踏まえて大家さんに相談してみてはいかがでしょう、その上でどちらか 一方が費用を負担するのか、それとも両方で出し合うのか決まると思います。

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