不動産鑑定

質問

不動産の物件を鑑定してもらうのはどうしたらいいのでしょうか？

マンションビルの査定なんですが、相場を教えてください。

回答No.3

ruby_28

地元の不動産業者に査定依頼をしてみてはいかがでしょうか？

実際に業者を訪問するの少し…というなら
最近はネットでもできるみたいなのでお勧めです。

参考ＵＲＬは不動産一括査定ドットコムというサイトです。
無料なので使ってみてはいかがでしょうか？

参考URL：

http://www.fudousansatei.com/

回答No.2

tk-kubota

鑑定の目的は何でしようか。
通常の売買なら複数の不動産に聞けば、おおよそ検討がつきます。
相続などでしたら不動産鑑定士がいいと思います。
しかし、これも実勢価格から割り出す方法や、収益還元法などによって価格はかわります。
他に市町村役場が固定資産税の目的で評価する評価価格もあります。これは市町村役場でもらえます。
また、年に一度国土交通省が発表する公示価格も参考になります。
なお、不動産鑑定士にビルなど鑑定依頼すると大きさにもよりますが２０万円から５０万円ほどです。
相談程度でしたら話し合いで決めればどうでしようか。

回答No.1

noname#24736

相場を何にお使いになるかで、依頼先が変わってきます。

不動産の正確な評価額を出すには、不動産鑑定士に鑑定を依頼することになります。
鑑定の報酬は、対象不動産の評価額により決まりますが、対象不動産の種別によっても違います。

詳細は、参考urlをご覧ください。

単に相場を知りたいだけでしたら、近くの不動産屋にお聞きになっても大丈夫です。
又、複数の不動産屋にお聞きになると、より精度が高まります。

参考URL：

http://www.tokyo-kanteishi.or.jp/komatta/04.html

補足

鑑定士さんはおおざっぱな相場とか相談には応じてくれるのでしょうか？。。。。