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馴染みの不動産屋から契約する
現在引っ越しを考えています。 物や家族が増えたための引っ越しなので、近所の引っ越しです。 今まで同じような理由で2回引っ越しをしたのですが、同じ不動産屋を利用しています。また、同じところを利用するくらいですから、対応その他をすごく気に入っています。 その不動産屋を今回も訪ねたのですが、残念なことに気に入った物件が今のところありませんでした。 通勤途中で良い物件を見つけたのですが、他の不動産屋が管理しているところでした。 先日、室内を見せてもらうために訪ねたのですが、お世辞にも対応が良いとは思いませんでした。 (11時頃訪ねて説明を受けた後、物件を見に行きたいと言ったら(この時点で11時50分頃)、「今からが良いですよね…」と、あからさまに嫌な態度を示したり…) その日は、物件の資料のコピーだけを貰って帰りました。 前置きが長くなりましたが… 良い物件を持っている不動産屋とは契約や取り置き(?)等の契約はしていません。 この状態で、馴染みの不動産屋にもらった物件資料を持って行って「お宅から契約できないか?」と言う事は出来るでしょうか? その場合、何かトラブルを抱えることになるでしょうか?
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本当はあまり良い方法では有りません。 案内した業者で契約するのが一般的です。 但し問題は相手の対応が悪かったから 別の業者で契約したと言っても良いと思いますが その物件が『嫌な不動産屋』の管理物件ですと難しくなります。 馴染みの不動産屋に相談する方法も一つですが 仲介できないといわれるとこの物件は 馴染みの不動産屋を立てて心情的に契約しにくくなります。 その不動産屋で契約したくなければ その物件は無い物として考えるしかありません。 また管理物件が多い所は多少横柄な態度の不動産屋もあります。 『いやなら別に・・・』という方もいらっしゃいます。 不動産屋は大きく分けてお客様に丁重にされる方と 家主に丁重にされる方がいらっしゃいます。 管理会社専門やそれに近い場合は 一般のお客様の対応に不慣れというか不親切に見えることも有ります。 でもこういう方は家主にはいい顔をされます。 入居してしまえば問題は無い場合もあります。 家主に対して良い顔するのですから管理は良い場合もあります。 参考までに
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なじみの不動産屋さんへその資料を持って聞いてみてはいかがですか？ その物件自体とは契約できないかもしれませんが親切な不動産屋さんなら一生懸命いい物件を探してくれるはずです。 自分にも似たような経験があって好感度の良かった不動産屋さんではいい物件がなかったのですが一生懸命探してくれてその中の物件が一番気に入った物件で契約したことがあります。 希望が相手に伝わっていないこともありますのでその物件の資料により「このような物件を探したい」という希望が不動産屋さんに理解してもらいやすくなります。 お宅で契約したいという気持ちが伝わればきっと何とか頑張ってくれると思いますよ。
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