不動産の契約に関して

質問

最近とあるA不動産に行き借りる家を探していたのですが、
その不動産には良い物件がなく、A不動産の担当者の方が他のB不動産が管理する物件を教えて下さいました。
そこに決めようと直接訪問したA不動産の担当者の方がB不動産に連絡をとり
契約となりました。

今後の流れとしてA不動産に契約書などを送り、B不動産から鍵を受け取るのですが、

この場合直接の管理不動産はB不動産と考えてよろしいですか？
契約書などの処理はA不動産がやるそうなのですがA不動産と契約する訳ではないですよね？

この辺りの知識がある方是非教えて下さい。

回答No.2

oosawa_i

こんばんは。

契約するのは、あなたと大家さんです。
Ａ不動産がその契約の仲介をします。
その物件の管理を大家さんから委託されているのが、Ｂ不動産です。
だから、今後の物件の不具合などはＢ不動産に連絡することになります。

わかっていただけましたか。

ただし、その建物に最初からすごい不具合があったり、聞いていた話と違う契約だったりしたらＡ不動産に文句を言うことになるでしょうね。
そうならないように、しっかり下見をしたり、契約内容の確認をきちんとしてください。

お礼

回答ありがとうございます。

詳細なご説明のおかげで理解でき、疑問に思っていた点の指摘もあったので助かりました。

しっかり契約書に目を通します。

ありがとうございました。

回答No.1

noname#235638

Ｂ不動産と契約することとなる。

業界には　ADとかB　とかあるんですけど
今回は　Ｂ　と思います。
Ｂは、バックマージン。

Ａ不動産は、客紹介でＢ不動産からＢをもらっただけ。
と思います。

実際にＢ不動産からカギを受け取るのだから
管理してるのは、Ｂ不動産。

Ａ不動産と契約するのならば、Ｂ不動産の登場はない。

Ａ不動産にご確認ください、よろしくお願いします。