登録免許税と登記費用について

質問

9000万円の不動産の登録免許税は、いくらぐらいですか？
また、登記を司法書士に依頼したら、手数料はいくらぐらいかかるのでしょう？教えてください。宜しくお願いします。

回答No.1

kyossy- · ベストアンサー

登録免許税は取引価格（売買代金）に比例しません。
また土地のみなのか、土地・建物なのか、その土地・建物が
登録免許税の軽減措置の適用を受けることが出来る物件か、
抵当権の設定額はいくらか、などの要素によってよって大きく
異なります。

一般的には評価証明書（公課証明書）というものを取得して
計算します。上記証明書があれば計算式に当てはめて登記費用
は一般の個人の方でも算出可能です。でも結構ややこしいので
司法書士に見積もりをお願いするのが一般的ですが。

司法書士の報酬（手数料）はおよそ5～20万円位の間だと思います。
抵当権設定の有無でも報酬が変わりますし、登録免許税の軽減措置
を受ける（家屋証明書）ための書類の作成依頼を司法書士に依頼
するかご自身でするかによっても更に若干の増減はあると思います。

以上、良かったら参考にして下さい。
自分で所有権移転登記をしたことがある者でした。

お礼

回答を頂いてありがとうございます。
参考にします。