• ベストアンサー

不動産業界の現状

昨年よりの世界的不況の影響は各方面に波及してると思いますが、不動産業のここ数カ月の動向はそのようになっているのでしょうか。 自動車産業や電気機器メーカーの動向は報道(主に業績と雇用問題で)されますが、不動産業界の動向はあまり報道されません。 その一方で、不動産業、建築業などの中小~大手の倒産のニュースが時折流れています。 マンション価格の下落などにより、マンション購入は動きがあるようですが、全体像がつかめません。 何か指標となるようなもの、個人のお考えなどを教えていただければ幸いです。 個人資産の有効活用でいろいろと検討中です。

  • 経済
  • 回答数2
  • ありがとう数6

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • masuling21
  • ベストアンサー率34% (2491/7233)
回答No.2

参考URLのサイトに統計はあります。ニュースになる元はここです。

参考URL:
http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dcPg/Mn_Doko.html

その他の回答 (1)

noname#141155
noname#141155
回答No.1

マンションで回答します。今は新築在庫物件が残っています。これから建てるマンションは見えない部分のグレードを下げると思われます。(手抜き工事という意味でなく。) 今の在庫物件を、値引き交渉して購入できればお得と思います。 築浅中古も同様です。

関連するQ&A

  • 昭和恐慌の時の不動産価格の動向と今後の不動産価格の動向予想

    中古マンションの買い換えを考えているのですが、不況で不安です。 実際、昭和恐慌の時には、不動産価格の動向はどのような流れだったのか知っている方はいませんか?また、できれば、今後の動向予想ができると良いのですが。

  • 不動産(土地)は既に下落傾向?

    東京町田・神奈川相模大野付近の土地ですが、 価格は下落傾向に入っていますか、 または売れにくい状況ですか。 この方面の土地を探しているのですが、いつまでも売れない土地が ずっと残っているし、業者と立ち話しした限りでは 高く仕入れた土地が売れなくて倒産する不動産屋が出たり 業界自体おかしくなりつつあるような事を言っていました。 自分が買いたい時が買い時と言いますが、 市況的には買い時ではないのでしょうか あるいは、売れる土地は目につく前に売れてしまい、 売れにくいような土地が残っているだけの事なのでしょうか。

  • 賃貸不動産の法人化について

    10年ほど前、親が借入金2億(土地担保)にて20世帯ほどの賃貸マンションを建てました。 相続税対策という意味合いもありましたが、私(子)が連帯保証人となっております。 月々の家賃収入で35年返済のプランで始めましたが、昨今の不況、家賃下落、空き室増加等で 10年目にして早収支ギリギリの経営となっております。 このままでは残り25年を家賃収入から返済していくことは厳しく、毎月多額の 持ち出しが発生することが見込まれます。 連帯保証人と言うことで親が死んだ場合、相続ではないのでその返済が私に来るという 状況が予測されます。この状況を回避する方法がありますでしょうか? 親の個人資産となってるので、法人を立ち上げ不動産、債権ともにすべてそこに譲渡。 経営がまわらなくなった時点でその法人毎倒産させると言った形で私が残債を 返済していかなくてもよいような状況にできないか、と考えておりますが このような事は可能でしょうか。 自分の家族を養うのに精一杯で、月々数十万の不足金を支払い続けるのは到底不可能です。 または、他によい方法をご存知の方教えてください。 税理士?会計士?どんな方に最終的に相談すればよいかもわかりません。

  • 「織り込み済み」について

     株取引を始めようと思い、現在勉強中の者です。  銘柄を選定する際に、企業の業績は大変重要な指標だと思います。半期,通期の決算に加え、最近では第1,3四半期の結果の開示も義務付けられるようになって、個人投資家にとってチャンスの機会が増えています。しかし今まで私が見てきた限りでは、前年同期比あるいは当初計画比で大幅に業績が良かった場合でも株価はさまざまな動きを見せます。 例えば (1)業績発表と同時に突然大きく上昇するもの (2)業績発表の数日前から上昇し始め、発表後は下落あるいはあまり大きな変化を見せないもの (3)業績発表の前後において目立った動きを見せないもの などがあります。  そこで上記(2)(3)について新聞やアナリストの情報を探してみると「業績はすでに株価の中に織り込み済みであった」といった表現がしばしば見られます。  では次回の業績発表が良い結果であると予想できたとして、織り込み済みかそうでないかについて(完璧な予測は不可能だという前提で)業績発表の前にある程度予想する方法はないのでしょうか?あるとすればどのような指標やツールを使って考察していけば良いのでしょうか?  具体的にわかる方がいらっしゃいましたら回答をお願いします。

  • 個人破産した場合の妻の財産は?

    私個人が連帯保証人をしている会社が世界不況の影響で倒産しつつあり、倒産した場合、返済するための個人資産を何も持っていない私も個人破産に追い込まれつつあります。私は2年前に再婚しましたが、妻は再婚前から妻名義のマンションと預金を少し持っています。私が個人破産した場合、妻の資産には影響がありますでしょうか?

  • 引っ越した後に仲介業者や大家さんが破産したら

     マンションやアパートを賃貸する時、色んな不動産屋や不動産会社を回って部屋を紹介してもらって契約する事が多いですが、引っ越した後にその仲介業者が(最近の不況で)倒産したり、大家さんが経営難に陥っても、部屋を借りた側が問題というか損害をこうむる事はないでしょうか?  業界の方や法律に詳しい方(でなくてもご存知の方)教えて下さい。

  • ある会社が倒産したからってなぜ不動産全てここまでさがるのでしょうか?

    大安売りですね 当然日経の連想下げと先行き不安からみんな現金引き上げしているのでしょうが一つ倒産したからってどこかが勝ち残るはずだし不動産業は今後なくなるはずありません 具体的になんでここまで下がるのかお答えできる方教えて下さい 個人的にランドなんてものすごくおもしろそうです 底打ちして世界経済が安定してくればランドも倒産しないかぎり今後安売りしたら仕込みたいと思っています 別に買いの宣伝とかではいっさいありません 配当と株価の割合みたら本当にこの配当頂けるならすごくお得だし10パーくらいの配当ありますしもし景気が上向いてきたら不動産ってなぜか業績関係なしに上げまくりますからものすごくおもしろいです 皆さんもおもしろ銘柄あったら意見交換しませんか? 教えたくなければそれでいいですがもしあったら理由なんかも聞きたいです 世界人口が増えても企業なんかも比例して増えれば安定してきますよね 食糧の安定 食住の安定さえすれば戻ってきそうですがこれは何十年かけないと解決しそうにないですが・・・・・ほんと発展国以外の国って子だくさんですね 日々亡くなる方も多いようですがそれをなくすのに頭使ったりエコに取り組んだりお金儲けより道徳に力を入れていませんか? どうしてもお金儲けしたいならしばらくは高値の銘柄の小売や贅沢品売って儲けている企業なんかを空売りするしかないようですね 正直同じお金するなら買い方で入って儲けたほうが私は気持ちいいです でも贅沢言ってられないし株価が下がって儲けるなんてほんとは嫌ですが・・・いた仕方無いようですね・・

  • 知的財産の国際経済化における活用について

    著作権や産業財産権(特許や実用新案など)の知的財産の国際経済下での活用について、どのようなものが挙げられますか? 例えば、大企業と中小企業では特許についての考え方・取組み方には違いや、個人や大学での現状など。 この例に限定せず、他のことについても歓迎します。 どの方面・分野からでのアプローチでもいいので、現在の実際の活用法や取り組み、長所短所、および、あなたの思われる事などを教えてください。 よろしくお願いします。

  • 個人情報の売買について

    お世話になります。 個人情報の売買について質問です。 さきほど、不動産会社からマンション・一戸建ての勧誘電話が有り、『僕の個人情報はどこから?』と問うと、『倒産した会社から名簿屋が買い取り、その名簿屋から当社の名簿担当が仕入れました。』と言ってました。再び、『個人情報の売買は違法じゃ無いですか?』と聞くと、『倒産した会社から買う行為は違法じゃ無いです。』と言ってましたが、本当に違法ではないのでしょうか?

  • 新たな豊かさへの取り組み。

    モノやサービスが売れ、お金が回る事で企業や国、地域に還元され引いては個人が潤う今の社会。 大人は仕事があってこそ、社会の一員としても一人の人間としても、個々の人生に生き甲斐を感じ、お金を稼ぐことで生きていく事ができ、余暇も充実させることができるのだと思っています。 ただ、世界に波及している出口の見えない不況、今までのような終身雇用や大量消費・右肩上がりの経済成長が見込めない今の状況。 そんな今だからこそ、経済指標以外の新しい見方や別の切り口から地域活性化などを行っている事例などがあれば教えて下さい。 長い質問を読んで頂きありがとうございます!