賃貸 保証人が全員死んだら どうなる？

質問

賃貸で居所をかりるとき、第三親等以内の保証人が必要だった場合、「保証人に該当する人が全員死んだらどうなるのだろう？」って思いませんでしたか？

全員死んだら、どうすればよいですか？

そういうことを聞かれた大家さんや、不動産関連の会社の人いますか？

回答No.2

onasususu3

通常は不利な条件になりますが、どうしてもいないのであれば不動産屋に相談してください。相談に乗ってくれるはずですよ。

因みに私は不動産屋ですが、このような相談が来た場合は『じゃあどなたが保証人になられますか？』と聞き返します。
友人、知人などでは正直契約できるところは少ないですが、面接などの条件を付加してＯＫしてもらったりしています。
あと友人の保証人２人とかね。

保証会社を利用するのもいいかもしれないですね。

回答No.1

zumichann

借りる立場でしたが、
私は三親等以内で、６０歳未満の保証人をつけたのですが、そういう人がいない人、頼みたくない人向けに、

・三親等以内の保証人がいない場合は保障会社との契約のみ（初期費用が５万プラス）

・三親等以内の保証人がいるが、６０歳以上の場合は保障会社との契約もする（初期費用が３万プラス）

という選択肢がありました。

去年更新しましたが、その時に連帯保証人のハンコも更新書類に必要でした。もし全員亡くなっていた場合は、保障会社と契約することになっていたと思います。