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有明という土地で新婚夫婦にはどうですか？
- 新婚夫婦にとって有明という場所はどうなのでしょうか？
- 有明は都会から見るとまだ開発が進んでいない埋め立て地ですが、都市型マンションが豪華で充実した設備を備えています。
- 立地も良く、渋谷や新宿へのアクセスも便利です。価格も魅力的な3LDKで5000万円以下という点も考慮すべきでしょう。
- 賃貸・アパート
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- yohneda
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- KEKEKO2008
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- name9999
- ベストアンサー率22% (106/468)
湾岸エリアの新しいマンションにちょっと詳しい者です。 有明は湾岸エリアで圧倒的に人気がありません。今売り出し中の大規模マンションもかなり苦戦しているのが有名で、おそらく営業の人が言うほど今後開発が見込まれないエリアと踏まれています。 とにかく暮らしにくいエリアでしょう。 しかもそのエリア開発の新興デベロッパーは現在、倒産の危機に瀕していますので注意喚起されていますよ。（住○かプロパス○のマンションと思われますが、後者なら要注意） 湾岸（新興エリアで言うと、豊洲・勝どき・晴海・芝浦・品川・台場・有明）なら同じような仕様のマンションがいくらでも出ています（中古含む）。その中でも台場・有明・晴海などは不人気で転売価格低迷、もし買うなら、今後資産価値が出ないことや生活不便なことの覚悟が必要と思います。
お礼
ご回答ありがとうございます。 そうですか。今後開発は見込まれないかもしれないというリスクは かなりポイントですね。とはいえ渋谷や新宿などの都心に 20分以内でいけるのでしたら 今と変わらないですし、まるっきり開発されなかったとしても 決定的なNG要素にはならないのですが、不安ですね。
- hunaskin
- ベストアンサー率30% (1855/6063)
建物は外観や内装にセンスを感じるものかもしれませんが 街自体ははなはだ人工的で味も素っ気もありません。 とりあえず、散歩をしてもあまり楽しくありませんね。 個人商店が少ないので雑多感がありません。 きちんと管理されたメインストリームの商品だけを買って生活していくのならさほど問題は無いでしょう。 埋立地なので生態系がありませんから四季折々のしるしなんかを感じるのは難しいと思いますが、花鳥風月に興味が無ければどうでも良いことですね。 もしも2016年に東京でオリンピックが開催されることになるとその周辺が会場その他の施設として使われますからとても賑やかになるでしょう。
お礼
ご回答ありがとうございます。 街自体が人工的、、ガンダムのスペースコロニーのシンプル版 みたいな感じでしょうか。未来的、とはとれませんかね。 もともとあまり買い物は好きではないので 妻が買い物したいと言ったら渋谷か新宿、銀座まで出る予定です。 オリンピックが2016年に開催したら眺望に影響でそうですね。
- Turbo415
- ベストアンサー率26% (2631/9774)
お子様が生まれると言うことなら、学校などの環境を考えた方が良いですよ。小学校から私立で電車通学というなら別ですが、普通は公立ですから、歩くと遠いとかそういうことです。ショッピングセンターなどが出来ていますから、大人が生活するにはいいと思いますけど。お子さんの環境は調べた方が良いですよ。 また、あの辺はかなり風が強いので、（道路レベルでは無風に近くても高層マンションの高層階だとかなり違います）窓を開けていられないなどと聞いたことがあります。まあ、当然布団をベランダに干すなどということは出来ない決まりになっていると思いますけど、洗濯物は乾燥機が必須だったりする可能性があります。 この辺のデメリットを良く調べて納得できれば問題無いと思いますけど。
お礼
ご回答ありがとうございます。 学校関係はすべてここ数年で新設されるとのことで 問題は無いと思いますが、風、埃、塵がどれほどのものか 重要ですね。コンタクトを愛用してますので。
- totoroba
- ベストアンサー率39% (48/121)
たまに有明のビッグサイトに行きます。 一番気になるのは大型トラック等が大変多く走っていて 渋滞が多く空気が悪いという点です。 また、あのあたりに小学校や幼稚園はなかったのではないでしょうか？ 緑も少ないような気がします。 すべての移動を車でなさるのでしたらいいのですが 歩くとなるとかなり不便な場所だと思います。 （昼も夜も駅をちょっと離れると人影がほとんどありません） お仕事やご夫婦で住む分にはよいでしょうが 子供さんが育っていくという点からすれば 地域コミュニティーが残っているような土地のほうが 安心、安全な気がします。
お礼
ご回答ありがとうございます。 確かに風や埃、空気の悪さは良く聞きますね。 保育園などは一階にあり、小学校、中学校も近くにここ5年で 新設予定という感じです。目の前が公園ですので 緑に囲まれているマンションなんですよね。 不動産屋いわく凄いスピードで開発されていく街 とのことでした。
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