無窓居室には該当しない？

質問

お世話になります。
今、友達が戸建住宅建築を検討していて、いろいろ相談に乗っています。まだ設計士に相談する前段階で２世帯住宅になるので親と嫁との意見を融合する為にある程度話をまとめたいそうで・・・。
今、問題になっているのは２間つづきの和室の１室が窓の無い部屋になってしまいそうな所です。その和室の北面も和室で西・南面はリビング東面は廊下という具合で四方外部に面していません。和室間の仕切りは１．５間の４枚引き違い襖、西面リビングとは２間の間仕切り開閉壁か襖で東・南面は壁となります。この場合、北面の和室か西面のリビングの鋼製建具開口面積が真ん中の和室と併せて採光・換気面積が確保される場合は、襖や間仕切り開閉壁の部分で区画せずに一体として考えてもいいのでしょうか？（開放性が高い？）
文章だけでわかりずらいかとは思いますが良きアドバイスお願い致します。

回答No.1

noname#79085 · ベストアンサー

法28条-4にしっかりと書かれています、要件を満たせば問題ないでしょう。
北面の和室との「二室採光、換気」のみで考えます。

まず「ふすま」の要件は満たしております。

次に、少々古い「建築知識」からの抜粋編集ですが。

・・・問題は随時開放出来る部分の幅ですが、「ふすま、障子等」は一般的に2枚引き違いで1.8ｍとなります。
そこで全てを取り外した時に最低でも幅が1.8ｍ以上必要、と解するのが妥当と考えられましょう・・・

実際は「1.8ｍ」を「1間内」と読み替えた方が現実的だと思われます。
今件では1.5間ですから上記に照らせば問題ないですね。

西面のリビングの鋼製建具の場合、所轄の判断を確かめる必要があるでしょう、過半がガラス（光を通すもの）であれば以前採光上は認められた事がありますが。

戻りますが、ふすまであっても念の為確認しておいた方が良いでしょうね、万が一認められずトップライトを付けるのも馬鹿馬鹿しい話です。

一応ご参考まで。

お礼

早速ありがとう御座います。
やはり、開放性のある２室として考えられますよね。
施工管理の仕事柄、感覚的には分かるのですが、法的な所までは知らないもので参考になりました。