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中古住宅価格の妥当性をお教え下さい！
Mone-Acnesの回答
- Mone-Acnes
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査定価格と売買価格は異なります。 貴方のご質問の件が良い例です。 売買価格は相場や売買事例やその物件に対して異なります。 もちろん抵当権の抹消もしなければいけませんので 価格もそれ以上の金額が付く可能性もあります。 全てが査定価格に比例するわけではないのです。 色んな計算方式で妥当だと判断した金額が出ても 売り主が５０００万円で売りたい、 買い主が５０００万円で買いましょう→これで売買が成立します。 妥当だと思わなければ買わなければいいし、 妥当だと思う金額で買い付け証明書を出して交渉すればよいのです。 お互いが納得できれば売買は成立します。
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補足
早速のご回答ありがとうございます！ ＞妥当だと思わなければ買わなければいいし、 確かにおっしゃる通りで、そうだとは思うのですがそれを妥当かどうか自分で判断する材料が無いのです。 全くの不動産素人なのでどう妥当とすべきかをアドバイスいただけると幸いです。