連帯債務から抜けられる

質問

夫婦がそれぞれ２分の一の持ち分の家のローンを連帯債務で、銀行から借りています。離婚に当たって、妻に夫の二分の一の持ち分を名義変更し、夫は連帯債務から抜けることが出来ますか。妻の年収は７００万円、夫は１２００万円です。どなたか、お知恵を貸してください。

回答No.1

fusem23 · ベストアンサー

現在は、双方が銀行からの借入れがある状態です。
そして、家の持分はそれぞれ半分づつですね。

名義変更するということは、夫から妻へローン付きで贈与を行うということになります。
銀行側から見ると、同一の債務に対し、保証人が減るわけです。そういうメリットがないことを、銀行が受け入れる訳ありません。

借入額が少なくて、妻の収入だけで返済可能と判断されれば、ローンの支払者を変更することも可能かもしれませんが、その場合も連帯保証人から夫は外れないでしょう。唯一可能なのは、夫と同等以上の支払能力がある人に、連帯保証人を変更することでしょうね。

お礼

早速のご回答ありがとうございました。