締切済み

借り換え時の連帯債務の解消

2012/05/15 11:43

仕事をしていて平日に相談に行くことができないのでこちらで質問させていただきます。現在、住宅ローンを主人と私（妻）の連帯債務で借りています。（持分は7：3です） 10年固定で借りている住宅ローンが間もなく終わるので、借り換えを検討しています。借り換えの際に、連帯債務を解消し、主人1本でローンを組むことは可能でしょうか？その際、持分の変更などは必要でしょうか？最初の10年で私の持分の支払いは終わった、とみなすことは可能でしょうか？借り換え時の借り入れ予定金額は1500万、主人の年収は700万なので1本でもおそらく通ると思います。連帯債務にしたのは借入金額が多すぎるなどの理由ではなく、当初借入時に夫婦ともに共働きで正社員であったため、住宅ローン控除などのメリットが大きいと銀行の担当者からすすめられたためです。ちょうど借り換えの時期に私の働き方を変えようと思っているので連帯債務を抜けたいなと思っている次第です。どなたかお詳しい方、いらっしゃいますか？