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（公示・基準）地価？教えて？
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路線価は主に税金用です。相続税及び贈与税の算定基礎となる数字です。国税庁の管轄です。 地価公示は、取引の指標とすべき数字。しかし強制力はなく目安でしかありません。又、公共事業の土地収用等に関しても参考にされます。 基準地価についは地価公示とほぼ同様の性質と考えて良いです。地価公示が国交省管轄なのに対して基準地価は都道府県管轄という点や、公表時期等の違いがあります。 どう算定されるのかについては、細かい話をすると専門的になりますので簡単に書くと、不動産鑑定士というなかなか難関な資格保持者が、取引事例を見たり、その他方法により鑑定評価を行います。
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