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アパート更新時の費用について
noname#5745の回答
こんにちは。 高いですよね・・・来月からの新家賃を含めて、一気に３か月分以上の出費なんて（＠＠； やはり、まずは入居時の契約書（「重要事項説明書」とかが添付されていればそれも）を確認してみましょう。 「更新料」についてその値段・もしくは「家賃●ヶ月分」などが書かれていて、それが今回の請求内容と相違なければ、もちろん払わなくてはなりません。。。 もし何も書かれておらず、入居時に口頭での説明すらなかったのなら、支払い義務はないものです。 ただしその場合でも、慣習として「更新料はふつう払うもんでしょ！」とか言われて結局払ってしまう・・・ということが多いようではあります。。。 気になるのは「更新料」「更新手数料」「更新事務手数料」とみっつもあることですよね。 このお金それぞれについて、「どういう意味のお金で、誰のものになるのか？」を不動産屋に訊ねて確認しましょう。 普通に考えると、 ・更新料→家主さんのもの ・更新手数料→仲介業者（不動産屋）のもの だと思うのですが・・・そのうえ「更新事務手数料」って？？？不動産屋のものになるんだろうなぁ。 でも、なんか変だなぁ・・・って思いますよね。 更に言うと、「更新料」のうえ更に「更新手数料」が別に設定されているならば、 「更新手数料」のほうは家主さんから不動産屋に支払うものでは？とも思いますし・・・。 （参考ＵＲＬご参照ください） 「家財保険料」についても、「何故、今回の更新時から支払うことになるのか？」「家財とは具体的に何を指すのか？」「払わないとどうなるの？」などなど、訊きましょう。 おひとりで不動産屋と話し合ったり交渉したり、というのは ちょっと気後れしてコワイものかもしれませんが、 胸を張って「きちんと説明してください。」って言いましょう。なんもコワイことないです。 お金は常に「何か」の対価なのですから、それが「何か？」をきちんと知った上で支払うことは当然です。 「このまま言いなりに・・・」なんて言わず、どんどん訊きましょう！ ご参考になりましたら幸いです。
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