給料２３万で家賃どのくらいまで払える？

質問

就職して引越し費用もたまったので、不動産屋をめぐっているところです。
今まで学生だったこともあり、今は３万円台の古いマンションに住んでいますが、これからは新築のいいマンションに住みたいと思っています。

給料は手取り２３万。
新築となると７万円前半迄で探したほうがよさそうですが、最初の頃は「６万程度で探そう」という認識だったので、こんなに上げていいものか・・・と迷っています。
今６万５千円迄で探していますが、不動産屋さんには「この歳でこの家賃はすごいですね」「給料いいんでしょう」などと言われ、給料に見合ってないかもと不安になっています。

一般に言われる給料の３割には収まりますが、実際皆さんの感覚として、どのくらいの家賃までが妥当に思えるでしょうか？

因みに現在の家賃３万５千で、毎月８万程度貯金にまわせています。
しかしいい部屋になって中心街にも近くなると、光熱費や交遊費など意外に支出が増えてキツくなるものでしょうかね・・・

回答No.5

torokuro

皆さんとはちょっと違う意見ですが……。

私は大学卒業後すぐに11万5千円（収入の約40％）のマンションに越しました。
当時は車もなく、趣味のほとんどがインドアよりだったことと、旅行やグルメに興味がなく、何よりも良い部屋に住む事が楽しいというのが理由です。

社会人になれば部屋にいる時間なんて少ないんだからお金をかける必要がない、とおっしゃっている方も多いですが、その少ない滞在時間中の自由、不自由も考慮すべきだと思います。

ある程度の家賃を払えば
夜遅く帰宅して、観たい映画や聴きたいCDを普通に楽しめる
彼女といる時に隣近所を気にせずに楽しめる（もちろん常識の範囲ですが）
時間帯をあまり気にせずに携帯を使える（電話ができる）

などのメリットがあります。
逆に、安いアパートでは
周囲への気遣いが多く、ヘッドフォンをしないと映画も観られない、電話も小声になる、家デートができない（しにくい）でしょう。それに心ない居住者による迷惑な騒音の被害者になる可能性もでてきます。
しかし我慢だらけではありません、押さえた支出から映画館で観る、ライブに行く、外泊デートに回すこともでき、人によってはその方が楽しめるでしょう。

質問者様の生活スタイルや趣味嗜好によって家賃設定をするのが良いかと思います。

余談ですが、背伸びして借りたこのマンション、十年近く過ぎた今でも嫁と二人で不自由なく暮らせています。賃貸不動産業に職を変え、何千という物件を観てきましたが目移りすることはありません、良い物件はいつまでも住めるものなんです。