給料２３万で家賃どのくらいまで払える？

質問

就職して引越し費用もたまったので、不動産屋をめぐっているところです。
今まで学生だったこともあり、今は３万円台の古いマンションに住んでいますが、これからは新築のいいマンションに住みたいと思っています。

給料は手取り２３万。
新築となると７万円前半迄で探したほうがよさそうですが、最初の頃は「６万程度で探そう」という認識だったので、こんなに上げていいものか・・・と迷っています。
今６万５千円迄で探していますが、不動産屋さんには「この歳でこの家賃はすごいですね」「給料いいんでしょう」などと言われ、給料に見合ってないかもと不安になっています。

一般に言われる給料の３割には収まりますが、実際皆さんの感覚として、どのくらいの家賃までが妥当に思えるでしょうか？

因みに現在の家賃３万５千で、毎月８万程度貯金にまわせています。
しかしいい部屋になって中心街にも近くなると、光熱費や交遊費など意外に支出が増えてキツくなるものでしょうかね・・・

回答No.6

risarisa1

就職をすると色々と付き合いが増えてきます
その他にも姪や甥にお年玉とか、結婚祝いとか
やたら、出費が増えてきます。年を取ればとるれば取るほど増えてきます。
結婚なされるまで、今間のままか、もっとランクを落とした方が良いですよ。
５０のおじさんの意見です。

回答No.5

torokuro

皆さんとはちょっと違う意見ですが……。

私は大学卒業後すぐに11万5千円（収入の約40％）のマンションに越しました。
当時は車もなく、趣味のほとんどがインドアよりだったことと、旅行やグルメに興味がなく、何よりも良い部屋に住む事が楽しいというのが理由です。

社会人になれば部屋にいる時間なんて少ないんだからお金をかける必要がない、とおっしゃっている方も多いですが、その少ない滞在時間中の自由、不自由も考慮すべきだと思います。

ある程度の家賃を払えば
夜遅く帰宅して、観たい映画や聴きたいCDを普通に楽しめる
彼女といる時に隣近所を気にせずに楽しめる（もちろん常識の範囲ですが）
時間帯をあまり気にせずに携帯を使える（電話ができる）

などのメリットがあります。
逆に、安いアパートでは
周囲への気遣いが多く、ヘッドフォンをしないと映画も観られない、電話も小声になる、家デートができない（しにくい）でしょう。それに心ない居住者による迷惑な騒音の被害者になる可能性もでてきます。
しかし我慢だらけではありません、押さえた支出から映画館で観る、ライブに行く、外泊デートに回すこともでき、人によってはその方が楽しめるでしょう。

質問者様の生活スタイルや趣味嗜好によって家賃設定をするのが良いかと思います。

余談ですが、背伸びして借りたこのマンション、十年近く過ぎた今でも嫁と二人で不自由なく暮らせています。賃貸不動産業に職を変え、何千という物件を観てきましたが目移りすることはありません、良い物件はいつまでも住めるものなんです。

回答No.4

kunicci

私も賃貸に住んでます。

結論から言うと毎月掛かる家賃は安いに越したことはありません。
とは言え、風呂なし、トイレなしの部屋には住む気にはならない（と思います）ので、
個人的には5万円くらいを目安にします。
いい物件があって少し予算オーバーの場合、
そこで数千円上積みするかはhutamiamiさん次第。
約1割多く出して快適に暮らすか、我慢して妥協するか。
そんなこといっていてはキリがないんですけど、
今の家賃から大きく支出構成を変えないためにも
現在の35000円＋10000円の45000円が理想。
いい物件があったらさらに＋10000円の55000円まで出すとして
それ以上は絶対出さないと腹に決めて不動産屋に行きます。
（今はネットでも探せますけどね！）

以上、超個人的な考えでした。

回答No.3

mayomayo20

一般的には給料の30％以内といわれていますが、個人的には30％だとカツカツ、
20％程度に収めたほうが生活は楽になると思っています。

新築にこだわる人もいますよね。
私は古くてもいいので家賃が高くなく、通勤の便が良いところで収納も
多く、
住みやすい間取りを探しました。

新築に住みたい理由はなんでしょうか？
毎月プラス３万円を払ってまで住みたいですか。私ならその３万円で
美味しいものを食べたり、遊んだりしますね。
年間36万円も余分に家賃として払うなんて嫌です～。

回答No.2

k-josui

今まで3万円台に住んでいたのでしょう、そこでは駄目なのですか？
住まいなど社会人になればそこの部屋で過ごす時間は僅かです、そんなところに高いお金を払ってももったいないだけです。
そんなところにお金をかけるのであれば貯金して分譲マンションを買いましょう、家賃にいくら高いお金をかけてもお歳暮一つ来ないですよ。

回答No.1

oosaka_ossan

私なら、独身の間は我慢できる最低限の家賃を目指します。
はらった家賃が、自分に何をしてくれるのかで考えれば、
分りやすいと思います。（家賃を上げれば自分には何の利点？）
会社に勤めていると、学生と異なり、本当に家で過ごす時間が
少なくなりました。
だから、家にいる時間を大事にするというのもひとつの考えだと
思いますが、私は家にいない時間を大事にするほうを選ぶと思います。

ということで、今のおうちに我慢できないならグレードアップも
良いでしょうが、せいぜい5万円までを目標にしましょう。