新築一戸建 いくら？

質問

ここ2年の間にマイホームを建てる予定の知り合いがいます。
土地から購入するらしいんですが、下記のことを誰か教えてください。

・建坪25くらいで1500万くらいで家を建てるのは可能なのでしょうか（3LDKくらい）？
・土地代・建築代以外に掛かる費用として何があるのでしょうか？
・給与が30歳手取り20万で可能でしょうか？

回答No.2

noname#140971

建坪２５は、必ずしも小さくないですね。
我が団地の１２戸の中で建坪２５を越えているのは１戸だけ。
我が家が建坪２８ですから３坪程大きいですね。
土地は６１坪です。
駐車場を３台分確保しているので庭は洗濯物を干す程度。
非常につつましい一戸建てです。

ところで、建坪と総建坪とは違います。
ですから、総建築費用は建坪２５だけじゃ判断不能ですね。
総建坪×坪単価＝建築費。
このように考えられら・・・。

さて、この坪単価ですがある程度の水準を確保したければ６５万円が目安。
「坪単価=２５万円」などの家もあるようです。
が、「坪単価=５２万円」が安心ラインとの見方も可能。
この辺りは、それぞれの考え方です。

ところで、我が家は四国の片田舎の田んぼの中。
ですから、土地は１坪１４万円でした。

さて、純粋な土地代・建築代以外に掛かった費用は５００万円でした。
この５００万円は、駐車場、エクステリア追加工事、家具等の諸費用の全て。

Q、給与が30歳手取り２０万円で可能でしょうか？
A、不可能に近い。

さて、手取り２０万円ということは私の娘と同じ。
この娘、我が家の居候ながら貯蓄額はゼロ。
とても、一戸建てを立てる余裕などありません。
「不可能に近い」という理由です。

お礼

やっぱ「不可能に近い」ですよね。いろんなところのサイトを見てると「土地代・建築代以外に掛かった費用」って結構掛かるんですね。
いろいろ教えていただきありがとう御座います。