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マンション屋根防水改修工事の見積もり

pont-nufuの回答

  • pont-nufu
  • ベストアンサー率22% (63/279)
回答No.6

マンション理事長です。 まず、質問者様のマンションは定期的に建物診断をされているでしょうか?防水改修工事を管理会社の修繕計画通りに実施していませんか? 管理会社の立てた修繕計画は、一般的なものであり、質問者様のマンションにあった修繕工事が必要になると思います。傷みが激しければ早く修繕するし、傷みがすくなければ修繕を遅らせます。 マンションは自分の家なので、価値を高めるために管理組合自身が専門家の力を借りて修繕計画を立てた方がよいと思います。 できるだけ毎年建物診断を実施しながら、様子を見て修繕計画を修正していくのが好ましいと思います。 当マンションでは管理会社の委託料に毎年の設備診断費が組み込まれており、大規模修繕時には防水工事は15年保障、可能であれば20年保障の業者を選択する予定です。また、同時にマンションの価値向上と建物寿命を延ばすため、屋根の断熱強化も検討しています。 また、火災保険の特約で漏水調査費用をつけています。

pikkoro007
質問者

お礼

ご回答ありがとうございます。 確かにおっしゃられる通り、管理会社まかせです。 早急に理事会で検討してみます。

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