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自宅建物持分を母親に売却した場合の税金
saitosan00の回答
- saitosan00
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譲渡所得についてなのですが、減価償却の計算が抜け落ちているのではないでしょうか？ ２５００万で取得していても、取得費は減価償却しなければなりません。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3261.htm あと、現時点での評価額（固定資産税評価額でしょうか？）が１３７０万であれば、時価もそれと大きく変わらない額でしょう。仮に１５００万として、その半分は７５０万ですね。７５０万のものを２５００万で売るとなると、お母様の低額譲渡となり、ご本人に贈与税がかかる恐れがあります。 税理士先生に相談されたほうが安上がりではないでしょうか。
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