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店舗物件について
findmanの回答
手付の状態であるならば、契約締結までの間にかなりの交渉は可能です。仮にtinkouさんが明渡した後、設備の一環としてそこに存在していることが不自然でないきわめて基本的で併用性の高い電気配線についても交渉できるでしょう。ですが、「ハコ」としてのスケルトン賃貸借も大いにあり得ます。トイレも、電気の引き込みも電話線も自己負担というケースももちろんあります。店舗は事業主の趣旨によってさまざまな造作形態がありますから、その造作を制限しない意味でハコとして貸すものです。常識は不安定な要素ですから、あくまでも自分のニーズをシンプルに打ち出して先方からの条件とすり合わせる努力をおすすめします。
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