固定資産税について

質問

田圃を宅地に用地変更して住宅を建てようと思っています。（農業委員会で承認済）

延べ床面積で150平方メートル位の木造二階建ての家を100坪の土地に建設する場合と200坪の土地に建築する場合とでは固定資産税はどれくらい違うものでしょうか？？当方、東北の田舎町です。

仮に200坪に建てる場合、節税対策などありましたらご教示頂ければ幸いです。

回答No.3

nonbay39 · ベストアンサー

２です。

　現況が田んぼでそれを宅地にして家を建てるのであれば一概にどちらが得とは簡単に言えないとおもいますので、やはり市町村役場に聞いてください。土地を田んぼから宅地にしてしまうと評価が大きく変わるためです。

　いずれにしても、固定資産税の損得程度で家のことをあれこれ考えるのはナンセンスだと思います。それ以外の要因で決定すべきだと思います。

お礼

ありがとうございました。
マイホームを建てる以前に全く無知なもので…。

回答No.2

nonbay39

税額などはその土地の評価によるので何とも言えません。

　建物がある土地の方が更地よりも税額は安いので、両方ともあなたの土地であれば、広い方に建物を建てる方が節税にはなるでしょうね。

　固定資産税は市町村税ですので、両方あなたの土地ならば役所に行き、家を建てれば土地の税額がいくらになるのかは仕組みとともに教えてくれるでしょう。

　土地の税額が現状でたいした額でなければ、どちらに建ててもたいした節税にはならないでしょう。

回答No.1

tono-todo

質問の意味がわかりません。
固定資産税は県税ですから県に問い合わせて下さい。

節税対策？？
宅地２００坪ならそれだけで、税額確定します。