建築主から引越料等を取りたい

質問

私は賃貸マンションに住んでいます。
マンションの前に新たにマンションが建つこととなりました。

私が住んでいる賃貸マンションは日当たりが抜群に良く、場所は東京ですが冬でも日中は暖房を入れなくても室内は１８度くらいあります。
また、数年前はマンションの前にある迷惑施設が朝の５時ころから、ディーゼル車でゴミだしをしており毎日たたき起こされていたのですが、迷惑施設に内容証明を送ったりして、騒音を出すのを朝の９時以降にさせました。

そのため、今は快適なのですが、新たにマンションができると「日陰規制ぎりぎり」の日照時間となってしまいます。

また、建築工事は８時から行うとなっていますが、準備時間は除くとされています。つまり、準備を朝の６時から行う事も「準備」と言うことで可能になってしまいます。現に、整地を行った業者は作業は８時ころからでしたが、準備は６時半ころからやっていました。鉄骨をトラックから降ろす音や作業員の声はかなりうるさいものです。そのため２時間近く睡眠時間が削られました。

私が、今の賃貸マンションに住んでいる理由は朝８時半まで寝ていることができることと、日当たりが良いことなんです。
この両方がなくなってしまうので、それなりのところに引っ越すべきか考えています。
でも、建築主は自分の金儲けのためにマンションを建てるのに、被害をこうむる我々は「建築許可が下りた」と言う理由だけで「我慢する」か「自腹で引っ越す」かいずれかの選択しかないのでしょうか。

引っ越すにしても、私としては引っ越したくないのに引っ越さざるを得ません。そのため、せめて引越料くらいは建築主から取りたいと考えています。

法的には難しいと思いますが、何か良い方法はないものでしょうか？
また、建築主と直接交渉するとして、良い交渉方法はあるのでしょうか？
なお、建築に関しては建築許可が下りており、計画書からも違法性はないと思います。ただし、日陰規制はギリギリですし、騒音も条例等のギリギリ基準で建築するはずです。

回答No.5

t-t-o

賃貸で良かったと思い、引越しされるのが一番でしょう。もちろん自費ですが。
今、質問者さんがお住まいのマンションが建設された当時、同じ思いをされた方が居たかも知れないと考えて下さい。

お礼

ご回答ありがとうございます。
人を介して大手の建設会社に相談したところ、「初めは門前払いだけど内容証明や電話等で何度も言ってくるようだったら２０万くらいなら出すこともある」との事でした。

ご回答くださった皆さんが言われるとおり、法的には対処できませんが、被害を受ける以上は根気強く主張しようと思っています。

皆さんありがとうございました。