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マンション経営していますが法人にした方がいいですか
m_inoue222の回答
- m_inoue222
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大家してます 経営規模で判断されるべきでしょう 法人の場合もメリットデメリットは存在します 個人的には青色申告と比較してそれほどのメリットは感じませんが．．． 固定資産税は変化しないでしょう 相続税の基礎控除は「５０００万円＋相続人の数×１０００万円」だったかな？ ある人の場合ですが ・相続人２人 ・土地の価値８０００万円 ・建物の価値２億円 ・借入金残高１億円 資産価値は差し引き１億８０００万円 さて相続時は．．． ・土地の評価５０００万円 ・建物の評価１億２千万円 ・借入金残高１億円 ・最終相続税金額７千万円－控除７千万円＝無し めでたく相続税は不要です．．．（笑）。 会社法は変わりましたので有限会社は出来ません 今は株式会社にするのが一般的です どれが一番有利かは税理士さんへの相談が有効でしょう 個人的には法人化は家賃収入で３０００万円／年くらい以上の規模で考えればいいのかなと思いますが．．． それ以上の規模なら法人化より先に宅建の免許を取ることを考えるべきでしょう
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