• 締切済み

ディベロッパーとは

建築にあたって、ディベロッパーとは、何のことでしょうか 元請の建設業者でしょうか すみませんがよろしくお願いします

  • s2007
  • お礼率77% (56/72)

みんなの回答

  • qtjps4
  • ベストアンサー率17% (81/459)
回答No.2

デベともいいますな。 不動産会社 マンションの企画した会社。

s2007
質問者

お礼

ありがとうございました

  • okonomi99
  • ベストアンサー率30% (64/213)
回答No.1

検索に「デベロッパー」と打てば、すぐ出てきます。 要するに、ハイエナ(失礼)です。 金を集めて、土地を買って、街を作って、その付加価値で大もうけしている人たちです。 小さいところでは、マンションの販売元ですが、 私鉄の沿線なんて、私鉄と大手不動産業者のよだれが出るほどの投資先です。 http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%87%E3%83%99%E3%83%AD%E3%83%83%E3%83%91%E3%83%BC_(%E9%96%8B%E7%99%BA%E6%A5%AD%E8%80%85) 何も無い田舎⇒電車に人が乗らない⇒土地安い⇒団地を作る⇒ ⇒人が増える⇒バスを通す⇒人増える⇒スーパー作る⇒人増える⇒ ⇒特急停める⇒人増える⇒商店街作る⇒人増える⇒電車に人が乗る・・・

関連するQ&A

  • マンションディベロッパーについて

    築3年ほどの中古マンションの購入を検討中です。 立地や建物、部屋はたいへん気に入っているのですが、ディベロッパーが新興企業で、施工した建設会社も経営状態が良くない中堅建設会社なのが心配です。もし施工会社またはディベロッパーが倒産でもした場合、区分所有者にどういう被害が及ぶのでしょうか。

  • ディベロッパーの倒産はありますか?

    現在、数多くのマンション建設が行われています。 知る限りでもこんな場所に建てていいの? という具合にどんどん建設が起きています。 このまま開発が進んでまたバブルのときのように 不良債権が生まれることにならないでしょうか? ディベロッパーはちゃんと売れる見込みをつけて 作っているのでしょうか? もし売れ残ったときは保険などをかけているので しょうか?

  • デベロッパーを一から作るには、どうすればいいのでしょうか?

    私はまだ高校生ですが、 将来的に建設関連の仕事をしてみたいと思っています その中でも、小さなマンションメーカーでもいいので 開発業者として起業するには、どうすればいいのでしょうか? 無理かもしれないですが、夢は森ビルみたいなデベロッパーです・・ 親は、保険会社に勤める中流層です やはり、何かしらお金なりコネなりないといけないのでしょうか? 一応、親族に小さいながら不動産業をしている人がいるのですが、 果たして、将来的に関われるかどうかもわかりません よろしくお願いしますm(_ _)m

  • 「デベロッパー」って?

    このカテでいいのかどうかもわからないのですが・・・ マクロメディアのサイトを見ていると ひんぱんに、「デベロッパー」という言葉が出てきます。 「Dreamweaverは全てのデザイナーやデベロッパーのために・・・」 というような感じです。 goo辞書でも調べたのですが「デベロッパー」はなく 「ディベロッパー」なら出てきました。 (1)大規模な土地開発業者。デベロッパー。 「民間―」 (2)現像液。 ・・・どう考えても、マクロメディアがいわんとする 「デベロッパー」とは違いますよね?(^_^;) すくなくとも私は他所ではこの言葉は聞いた事が無いので 意味をご存知の方教えてください。 よろしくお願いします。

  • Developer2000って何?(^^;

    Developer2000ってどのようなものなのでしょうか? VBとかでしか開発したことない人間なのですが、 今度Developer2000で開発することになるかもしれなくなりました。 しかしながらDeveloper2000なんて聞いたこともなく途方に暮れております。 Oracle用の開発言語らしいのですが… どなたか詳しい方おられましたら回答よろしくお願いします。

  • デベロッパーと建築設計事務所

    こんにちは。私は、設計事務所兼デベロッパーの会社に勤めています。1年働きました。しかし、もともと建築設計を希望していましたが、建築学科を出身としていないこともあり、開発(デベロッパー)の部署にいます。小さい会社でもあり建築事務所も兼ねているので、ごくたまに設計やインテリアの内容に触れることはできます。しかし、私はやはり建築設計がしたいので会社を辞めようか迷っています。1年前転職し、28歳で、建築学科出身(工業デザイン学科出身です)でないので、本来設計事務所といわれているようなところに転職できるかどうかもわかりません。前職と含めてポートフォリオはあります。年齢のことも考慮したり、転職が多いのではと考えると、どういう選択がいいのかわかりません。一人前のデベロッパーになりたいわけではありません。意匠設計の仕事がしたい気持ちは変わらないのです。アドバイスお願いします。

  • ディベロッパーって?

    みなさま、お世話になっております。 大京やゴールドクレストのようなマンションを販売している「ディベロッパー」がありますが、この「デベロッパー」とは何ぞやという定義を教えてください。 よろしくお願いいたします。

  • デベロッパーってどういう意味ですか?

    よく不動産系の記事にデベロッパーという言葉を拝見するのですが、デベロッパーとして活躍、デベロッパーとして○○○○などと書かれているのですが、そもそも不動産におけるデベロッパーとはどういう意味でしょうか?

  • デベロッパー

    少し教えてもらいたいのですが、現在日本ではデベロッパーをどのように育成しているのでしょうか? 教えてください。

  • デベロッパーの土地仕入

    デベロッパーが土地仕入をするにあたり、価格提示をしますが、土地代はどうやって算出するのでしょう? マンションデベなら総分譲代金(売上)ー(土地代+建築費+諸経費)=利益 だと思います。 つまり、ある土地をマンションデベに売る際の凡その土地価格を算出できる方法があればご教示頂きたいのです。 一般論で構わないので、デベロッパーの用地仕入の方、ご教示頂きたく思います。