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アドバイスください。新築マンション購入
現在、マンション購入を考えております。 ６件見学に行きその中の１件にしようかと思っておりますが決断できません。 もっと金額を積み上げれば最高のマンションを購入できると思いますが 我が家の購入できる範囲で探したところ、ここが一番気に入りました。 ですが躊躇する点もあります。 やはり妥協はしなければならないのでしょうか。 それとももう少し待って別の物件を探すべきでしょうか？ アドバイスいただければと思います。 どうぞよろしくお願いいたします。 ○気に入っている点 ・価格（我が家でも購入できる範囲） ・都心へのアクセスが良い ・バス停が徒歩１分 ・目の前が川 ・１００％駐車場 ・２４時間有人管理 ・ポーチがある ・ベランダが広い ・キッチンが好みのデザイン ・天井が高い ●躊躇する点 ・駅から徒歩１７分 ・川の向こう側とマンション近くの公園にホームレスが住んでる ・ベランダ側は川ですが玄関側は大きな道路（排気ガスが気になります） ・収納が少ない ・床暖房と食洗機がオプション
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質問者が選んだベストアンサー
我が家も当初の希望に比べて妥協したところがありますが、不思議とすんなり決められました。 妥協点は駅からの距離と駐車場（全戸分はなく、近隣で探さなくてはいけなかった） と広さですが他の点で納得できたので今は満足しています。 おっしゃっている条件ですが、私が一番気になったのは川のそばということです。 川が近いと氾濫の他に地盤がゆるい可能性があります。いくら杭を深くうっても意味がないということですよね。 他にも川のそばだと虫や臭いの問題もあると思いますよ。 またホームレスの住む公園が近いというのは避けたいです。 衛生面でも気になりますし、何かの拍子に子供がトラブルに巻き込まれたらと 思うと安心できません。売却するときもマイナスになると思います。 排気ガスも気になるので、私だったらもう少し他の物件を探してみます。 逆に駅から徒歩１７分というのはバス停が近くであれば妥協できると思います。 ポーチやキッチンのデザインというものは最初に目を惹かれますが、おまけ程度に考えて これらで左右されない方がいいと思います。 食洗機便利なのでお勧めですが、オプションでつけてしまうとその分収納が減ります。 逆に据え置きタイプですと安いですが場所をとります。この辺はお好みなので オプションだと好きなほうが選べる！ともとれます。 また、床暖房ですが我が家は重宝しています。 日当たりがいいこともあって、冬はほとんど床暖房だけで乗り切りました。 これも好みによるとは思いますが、部屋全体がジンワリ暖まるので快適です。 部屋が暖まればつけっぱなしにしなくても大丈夫でした。 ほんと、こういうのは好みなのでお役に立つかはわかりませんが、私の考えを書きました。 気に入った物件がみつかるといいですね。
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- kvm
- ベストアンサー率19% (123/617)
>駅から徒歩１７分 健康管理だと思って歩きましょう 徒歩１７分だとかなりの距離です 人間は怠け者です いやいやでも歩きましょう 誰のためでもありません あなたのためです >川の向こう側とマンション近くの公園にホームレスが住んでる ホームレスはこれから 増えてゆきます ホームレスを拒否するよりも 周りの環境を気にしましょう ホームレスは 一般的に犯罪を犯しません それよりも 大切な安全を確認してください >ベランダ側は川ですが玄関側は大きな道路（排気ガスが気になります） 考えれば きりがありません >収納が少ない 無駄な買い物をしないですむ と考えれば良いと思います 収納が多いというのは 無駄な商品を購入している証拠です >床暖房と食洗機がオプション 床暖房 ホットカ－ペットで十分です 床暖房を導入しても 使っていない人が 多数存在します ホットカ－ペット -> 部分的に暖めることができる 床暖房は部屋暖房ではありません よく考えて．．． 食洗機 毎年毎年 性能が上がっています あわてて買う必要もありません >天井が高い メリット 空間が広く感じる デメリット 部屋全体暖房するなら 費用がかかる 暖かい空気がすべて部屋の上部に行くので 部屋空気を拡散する器具が必要になります
お礼
ありがとうございます。 的確なアドバイス、とても参考になりました。 第三者のご意見が聞けてよかったです。
- xsw2zaq1
- ベストアンサー率31% (9/29)
こんばんは。 昨年、新築マンションを購入した者です。 妥協は・・・しました。 出せるお金は限られてるのでf^^; でも、自分の中で絶対に譲れない条件はすべて満たしているマンションを見つけました。 だから、妥協とはちょっと違うかなとも思います。 優先順位をつけたらどうですか？ 絶対に譲れない条件を考えるといいと思いますよ。 ありきたりな答えですが。 質問者さんがいいマンションに出会えますように！
お礼
ありがとうございます。 改めて絶対に譲れない条件、考えてみました。 考えが少しまとまってきた気がします。
- btob
- ベストアンサー率22% (147/663)
予算が少ないけどどうしたらよいのかということでしょうか。 あなたのおっしゃるとおり、予算が少なければ妥協するしかありません。予算が少ない方は自分達が変える物件が少ないので、あっという間に決めてしまうと、モデルルームの営業さんも言ってました。予算が多い人は選択肢が多いので迷ってしまうとも。 徒歩17分の物件は、予算がある方なら買わないでしょう。 川の近くというのもマイナスポイントだと思います。 過去に氾濫したことが無いのでしょうか。氾濫すれば、あなたの部屋は大丈夫でも共用部分をやられます。 大きな道路に面するのは最悪です。線路沿いより環境が悪いと思います。空気の汚れもありますが、トラックが夜通し通ってうるさいです。 私ならば、その物件買いません。予算が無いのならば仕方が無いのでは。
お礼
ありがとうございます。 ご意見参考にさせていただきます。
お礼
ありがとうございます。 将来子供を授かったときのことを考えるとやはりホームレスが近くにすんでるという点はマイナスですよね。 川もプラス面の景色のことしか考えてなかったです。 色々考えた結果、今回の物件は見送ることにします。 じっくりゆっくり探していこうと思います。 ご意見ありがとうございました。