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人口が増える市町村と増えない市町村
kenkensugaの回答
- kenkensuga
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面白い問題と思いましたので、不動産屋として、それこそ憶測をのべます。今、首都圏では、都心回帰現象がブームで、私の住んでいる千葉県でも千葉市以遠、勝田台以遠は住宅や土地の価格が下落し続けています。つまり需要が薄いのです。 皆さんがおしゃるように、人口は雇用や通勤利便性、生活利便性によって増減することは明らかですが、交通の要衝といっても、日常的要衝と非日常的要衝があると思います。 小郡や米原は非日常的要衝（長距離異動の要衝）でしょう。その最たる都市は 成田市でしょう。成田はそんなに人口は減ってはいないはずですが、それは、空港関係の雇用の場があるからでしょう。しかし、一昔前は近隣のニュータウンはＪＡＬ関係の人でそこそこ高値で売れてた土地も今は売り一色で、幕張新都心や浦安に移り住む人が増えています。 その心理は複雑でしょうが、ひとつには子供の教育問題や日常をおしゃれに楽しみたい奥様などの理由があるようです。 所詮、交通の便利さだけでは、街は発展しない時代になってきたともいえるでしょう。
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＞交通の要衝といっても、日常的要衝と非日常的要衝があると思います。 ＞小郡や米原は非日常的要衝（長距離異動の要衝）でしょう。 そうですね・・新幹線利用や、北陸本線や山口線への乗り換えは、結局、旅行や長距離ビジネス（出張）で用いられる場合が多い・・という事なのでしょうかね・・・。 深夜にもかかわらず貴重な御意見、誠にありがとうございました。