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地域による仲介手数料の違い
賃貸の仲介手数料の違いについて教えて下さい。 ある地域の不動産屋は、大家から家賃の1か月分と借主から家賃の1か月分を仲介手数料としてもらっています。 （大家によっては半月分というところもある。確か広告料という名目で） ある地域の不動産屋は、借主からのみ1か月分の家賃を仲介手数料として取っています。 この違いなんですが、地域によって違うのか、不動産屋によって違うのかを教えて頂けないでしょうか。
- Yamatonade45
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- m_inoue
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大家してます 業者と依頼形式によっての違いでしょう 複数の物件をそれぞれ不動産屋を変えて依頼しています ・Ａ不動産屋は入居者から１ヶ月 物件の管理を任せています ・Ｂ不動産屋は両方から１ヶ月づつ 大手の業者です ・Ｃ不動産屋は両方から０．５ヶ月づつ 一般に 大家－管理会社－一般仲介業者－入居者 通常一般仲介業者の手数料は１ヶ月分 それを入居者が負担します 大家－管理会社－一般仲介業者－入居者 負担無－－無料－１ヶ月－－－－１ヶ月 管理会社は物件の管理費での利益が有りますから我慢 大家－仲介業者－一般仲介業者－入居者 １ヶ月－１ヶ月－１ヶ月－－－－１ヶ月 広告料の名目で大家も負担します 他には 大家－－－－仲介業者－－一般仲介業者－入居者 負担無－－－０．５ヶ月－０．５ヶ月－－１ヶ月 ０．５ヶ月－０．５ヶ月－０．５ヶ月－－０．５ヶ月 １ヶ月－－－０．５ヶ月－０．５ヶ月－－負担無し 業者のシステムによっては「礼金・敷金無料」も有りますがその場合はほとんど他の名目で徴収されます 「システム料金」「入会金」「サポートサービス」・・・ 普通より高額になるのが一般的です ＊＊＊一番多いのが入居者１ヶ月負担でしょう＊＊＊
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- Willyt
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