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マンションの管理人に不満がある場合の相談先
noname#17334の回答
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＃４です ＞とりあえず住・・管理会社の方に相談してみようと思います。 管理会社というのは、賃貸管理会社ではないですよね。マンションの管理契約をしている〇〇コミュニティとかいう会社のことですよね。無駄です。というか筋違いです。 やめておいたほうがいいです。 回答者の皆様が仰るように、管理会社と質問者さまは何の契約関係にもないのです。 管理組合（代表 理事長）が管理会社と契約しています。 通勤途中で電車が遅れたら駅員に文句をいうのは当然ですが、管理組合とは団体旅行の電車のようなもの。一人が文句をいってもその苦情が団体の意思なのかどうかが判然としないと対応できません。 そのために理事長がいるのです。 下手にうるさく言っても相手から団体の代表に「こういうヤツがいるけど黙らせてくれ」と返ってくるだけです。 ですから、よい理事長、悪い理事長の見極めガ大事。もうしわけないけどマンション管理会社に直接苦情をいう人は、確かに世の中にいないわけでｈないけど、ちょっと理屈を考えれば受けてとしても応答に困る話だというのはお分かりでしょう。 ＞私の方から交代のことを言い出すと管理人に恨まれそうでこわいので、 というか、マンション管理会社に言えば話は、管理人にも理事長にも伝わります。管理会社はまず理事長と、管理人に事実確認をとると思います。 ＞ご経験のある方、アドバイスをお願いできませんでしょうか。 私、管理人を交代させた経験は２回ありますが。自分勝手な行動をとって管理人をやる気をなくさせる区分所有者を引っ越させた経験が１回あります。
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