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土地探し 諦めるしかない？？
noname#20895の回答
地盤の問題はすでに回答がありますのでOKとして。 農地転用の問題はお住まいの地域によります。おそらく市街化区域でしょうから、道路のある（建築確認のおりる道路のある）土地であれば、農地転用にもまず問題はないと思われます。 一番の問題は土地が買えるか？売地が出るか？ではないでしょうか。非常に狭い地域に限定されていて、ご希望の土地も限定されてくるのですよね？それであれば地主さんを調べて話をして、「売ってくれないか？」あるいは、「売るときは声をかけてくれないか？」というような話をしてみたらどうですか？地盤の問題、農地転用の問題も個々の土地によって様々ですし、市街化区域の農地で地主さんが売りたいと思っているならば、それらの問題はほとんどが何とかなる事です。 農地の場合はいろんな制約があったりして（生産緑地、納税猶予等）売りたくても売れない場合もけっこうあります。家が建ち並んでいるのに農地が残っている場所は、そういう売るに売れない土地であるケースも多いです。そんな土地を待っていても仕方ないですしね。
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お礼
ご回答ありがとうございます。 ＞一番の問題は土地が買えるか？売地が出るか？ う～ん、まさにその通りです。嫌だと言われればそれまでです。 ＞家が建ち並んでいるのに農地が残っている場所 これも、まさにその通りです。田んぼと住宅がちょこちょこ隣接しています。