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初めての部屋探し。
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回答では有りません 築10年で、平均的家賃で、2～3年空家 おかしいと思いません？ 私だったら、何でなのか、聞きますけど（しつこく） 頭上に携帯基地局が有るとか・・・・
- gokiburi_bun
- ベストアンサー率13% (10/76)
回答１です。早速各種ＨＰを回って売りマンを調べてみました。 ご希望の地域では、７０平米前後で１，８００～２，０００万程度で、金利をぶち込んでみると最安値で７万位になるようです 参照ＵＲＬ ISIZE住宅情報 - 九州/賃貸 - エリア/検索結果 http://www.isize.jutakujoho.jp/house/cgi-bin/01/frbranch.cgi ローン金利：三菱東京ＵＦＪ銀行 http://www02.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/sim/hensai/form_01.html
- nekopon2
- ベストアンサー率33% (53/158)
だめもてで、交渉すべきです！ 元々は、どんな風に探したんですか？ 私の場合は、不動産屋に行って カナリ最低ラインな 金額を提示した上で、色々と注文つけました。 払える最高額を言ったら、それ以下を教えてくれませんから・・・ 希望の土地って、カナリ安い地域だと思いますよ。 いくらか不明ですが、妥当な金額か不明？？ あと空家ってボロになってる場合が、多いですよ。 あっ自分で、住みたい周辺をウロウロして直接大家に 交渉したら安くなります。 不動産屋でも地元の物なら そこが所有してる物件なら交渉は可能！頑張って下さい
- gokiburi_bun
- ベストアンサー率13% (10/76)
まず第１に、今探していても６月入居だと通常なら異なる物件に入居になります。 ２～３年空き家であれば、敷金か家賃のどちらか値下げが可能です。 例えば出来れば家賃を下げて欲しいが、感触からしてムリ →家賃の値下げを始めに要求し、敷金の値下げを要求しましょう。それでもダメなら、何か新しく設備を付けてもらいましょう。意見が通らないのなら、他の不動産屋の物件にしますと・・ 試しに周辺の新築マンションもあたって見て下さい。ほとんど同じか安い位で出ている可能性があります。
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