- ベストアンサー
建物の減価償却の方法
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
建物でした、定額法になると思います。 参考ＵＲＬに一例として記載しておきました。 例えば、２０年が耐用年数として、２００万円だったら、まずは１割の残存価格を差し引いて、１８０万円を２０年で割ります。（ただし、１２月に取得したら、３月決算でしたら、今年の分４/１２ヶ月の月割り計算が必要） 単純計算ですと、１８０万円÷２０年＝年９万円の減価償却費となります。 ２０年後には残存価格の更に半分、つまり取得価格の５％を残すまで償却できます。償却が終了しての最終簿価は、１０万円となります。 耐用年数は建造物の構造によって変わってきますのご確認願います。
関連するQ&A
- 減価償却費の償却方法変更について
こんばんわ。減価償却の償却方法の変更について質問させていただきます。 減価償却費の償却方法を、定率法から定額法へ変更したときの償却の仕訳けを教えていただきたいです。 ちなみに、取得原価100,000円。残存価格が10,000円。耐用年数が５年。償却率は２０％。３年目から、定額法に変更した場合でお願いします。 質問がありましたら、書いてください。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 財務・会計・経理
- 古い建物の減価償却について
平成7年(平成10年3月以前)から所有している居宅をこの11月(平成24年11月)から賃貸として貸して、所得を得ています(他に賃貸物件があり平成10年3月以前は建物につき「旧定率法」を選択していました)。 <質問1> この場合の減価償却の方法なのですが、非業務用から業務用への転用は新たな「取得」ではないので、「旧定率法」が適用できると思っています。この場合は、「旧定率法」で計算すればいいのでしょうか。 <質問2> また、未償却残額(平成7年からの減価償却)は、これは「旧定額法」で耐用年数の1.5倍の年数で計算すべきと思っているのですが、いいでしょうか。 <質問3> あと、もし、上記居宅(平成7年取得)の賃貸転用が、今回が初めての賃貸である(従来は不動産業はしていなかった)とすれば、初めて償却方法を選択することになりますが、旧定額法と旧定率法のいずれかを選択すればいいのでしょうか。 少々混乱しているのですが、アドバイスよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 建物の減価償却について
建物の減価償却について教えてください。 例えば10000万円で鉄骨マンションを新築して定額法で耐用年数34年 として計算した場合、34年目に数千万の残存価値が残る計算になる と思うのですが、全部償却して計算上は無価値（0円）になるのでは ないのでしょうか？何か計算が間違っているのでしょうか？
- 締切済み
- その他（マネー）
- 簿記（償却方法の変更について）
簿記の有形固定資産の償却において、 (1)定率法から定額法への変更 (2)定額法から定率法への変更 (3)資本的支出後の減価償却 いずれの場合にも当初の耐用年数で償却できるとあるのですが、 耐用年数が過ぎてもまだ未償却残高が残るのが、自分には気持ち 悪く感じます。なんで可能か、教えてください。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 減価償却強い人求む！
平成１１年に相続により取得した建物は定額法しか選択できないみたいですが、父が定率法を選択していました。減価償却の計算の耐用年数は何を使えはいいですか？新しく取得したとみなしてやるのか、償却方法の変更した時の計算式を使うのか分かりません。よろしかったら教えてください。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 残存価額廃止に伴う減価償却費の計算は？
４月より減価償却する場合の残存価額が廃止となり、この場合の定率法の償却率は、『定額法の(耐用年数分の1)を２．５倍した数とする』ということのようですが、この『』内の意味がよく分かりません。具体的にどういうことなのでしょうか。 例えば、１００万円、耐用年数５年の機会の場合、定額法、定率法の計算はどうなるのでしょうか。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 減価償却費の償却方法について（会計上と税務上）
固定資産の減価償却費の償却方法を会計上と税務上でかえる事は可能ですか？ 例えば構築物の償却を会計上は定額法で税務上は定率法など。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
