HMで建てた家とそうでない家の違い。

質問

先日兄夫婦が建売住宅を購入しました。
それがとてもびっくりするくらい安くて「こんなに安くて大丈夫？」と聞くと「地震が来ても震度７まで平気だよ」と言っていました。
外観は確かに高級感はありませんがそこそこに良い感じですし、中は平凡な4LDKですが、特に問題も無く思いました。
HMで建てるととても高くつきますが、それなりに安心感があると思います。
しかし、安い家でも震度７まで大丈夫なら何が悪いの？と考えるとまったく分かりません。
安い建売住宅でも住んでる人が居心地良く満足しているなら問題無いのでしょうか。
それとも何年かしたらやはり安いだけに何か問題が起こるのでしょうか。
どうぞよろしくお願いいたします。

回答No.6

atsu2525

こんにちは。

建売住宅＝質が悪い　ではないと思いますし、
ＨＭ＝質が良い　でもないと思います。

建売が何故安くできるのかと言うと、同じ材料を、一括して購入できるからであって、施工、材料さえ良ければ、耐久性もＨＭのものと、大差はないと思います。

手抜き工事をしている物件もあると思いますから、不動産会社、施工会社の信頼度を調べてから購入すれば、心配も少なくなるのではないでしょうか？

最近、うちの近所で大手ＨＭの「三○ホーム」が、家を建てているのですが、そこの大工さんは、ビールを飲みながら作業していましたよ（笑）

大手に依頼しても、実際に施工するのは下請けなので、看板だけを信じてＨＭに決めた人なら、自分の家が「飲みながら作業された」って知ったらショックでしょうね。もちろんこんな大工さんのほうが、絶対に少ないと思いますが・・・

ただ、他の回答にもありましたが、設計の段階から自分の希望を言えるって面では、ＨＭの方が良いと思います。

お礼

大手に依頼してもひどい大工に当たれば最悪ですし、ホントに信頼できる会社を探すのが一番大切なんですね。