• ベストアンサー
  • すぐに回答を!

家の外壁(コンクリート部分)にヒビ

昨年12月に建売住宅を買って半年になります。 建物は昨年6月に完成した物件なのでできてちょうど1年になります。 家の外壁の下、コンクリート部分にヒビができました。 亀裂というほど大きくはありませんが、縦にヒビが何本か見うけられ、1本は目立ちます。 これって建設に問題があるのでしょうか? 室内には異常はありません。 この地区では建設された時期から震度1以上の地震はないです。 心配なので教えてください。

共感・応援の気持ちを伝えよう!

  • 回答数2
  • 閲覧数636
  • ありがとう数2

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • 回答No.1

 外壁の下というと基礎の部分でしょうか。コンクリートを打ち込むときに、粘性(高いと硬く丈夫だか、打ち込みにくい)が高いと、下手な職方がやるとヘアクラック(髪の毛ほどのひびわれ)が入ることがあります。ヘアクラックは不可抗力ともいえるもので心配はありませんが特徴として細いことと特に方向性はないことがあげられます。  縦方向にクラックが入っているのは、不同沈下(建物が水平になっていない)を起こしている可能性があるので要注意です。調査したほうがいいです。

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

早速の回答ありがとうございます。外壁の地面の間にコンクリートの部分があり、そこにヒビがあります。18本で17本は髪の毛ほどのものですが、1本はちょっと目立つ大きなヒビです。すべて縦にヒビがはいっています。調査してもらうようにします。ありがとうございました。

その他の回答 (1)

  • 回答No.2
noname#111045
noname#111045

建物が乗っている基礎の部分なら、そこは化粧モルタルが厚み数ミリ塗られています。 乾燥収縮によりこのモルタルにヘアクラックが入ることがあります。 これなら、基礎の強度には影響しません。 この隙間が数ミリと広いのならコンクリートの基礎まで入っている可能性もあるでしょうが・・・・ この場合は地盤が悪く沈下している可能性も・・・・

共感・感謝の気持ちを伝えよう!

質問者からのお礼

回答ありがとうございます。外壁と地面の間にあるコンクリートの部分です。18本のうち1本はちょっと目立つほどのヒビです。地盤沈下とはショックです。すぐに調べてもらいます。ありがとうございました。

関連するQ&A

  • 家の外壁(コンクリート部分)にヒビ(2)

    朝に同じタイトルで質問した者です。 家の外壁と地面の間にコンクリート部分(25センチくらい)があり、そこにヒビがはいっているので心配して質問しました。 早速回答いただき、ヘアクラックというものを知りました。 再度確認したのですが、ヒビがあるのは家の片面だけでした。 18本なか、1本がちょっと目立つ大きめのヒビであとはよく見ればできてる程度です。 朝は思いつかなかったのですが、家を建てたあとにヒビがはいってる側、家のすぐ横にカーポートを設置しました。 その際設置にあたり、地面のコンクリートの一部(4箇所)を壊しました。 もしかしてそのことで家の壁にヒビができたのでは?と思いまして・・ それでもまず購入した不動産屋さんに言うべきでしょうか? カーポートを設置したのはホームセンターです。 こういう場合万が一、家に影響があった場合は補償してもうらえるのでしょうか? 耐震も心配ですし、まだ住んで半年なのでとても心配です。 ぜひ教えてください。

  • 外壁のヒビ

    もうすぐ2年が経つ建売に住んでます。 外壁に130cm長さで8mmの深さのヒビを発見しました。あと窓枠の隅にもヒビがあります。 モルタル仕上げですが2年でヒビってはいるものでしょうか?地震はあまりないですが。。 こういう場合クレームで無料で直してくれるのでしょうか? 又修理の仕方はV字に削ってコーキング材を塗っていく?方法で直すのですか

  • 基礎コンクリート部分にひび割れを発見しました。

    購入して2年の建売住宅です。先日、外の家周りを掃除していたところ、基礎コンクリート部分に亀裂が入っている部分を2ヶ所発見しました。そして、まさかと思いながら床下から潜り、内側にも亀裂が入っていないか、確認したところ、亀裂が入っていました。精神的ショックと共に、地震が起きたときへの不安を感じます。コンクリート部分の乾燥、収縮が原因なのか、それとも欠陥なのでしょうか。よろしくお願いいたします。

  • 床下の基礎と外壁のヒビは本当に大丈夫??

    こんにちは。 このたび建売住宅を購入の契約をして、手付け金を払い込んだ状態です。 来週に引き渡し前の内覧がありその後引き渡しとなりますが、この前床下と外壁にヒビを見つけました。 営業の方が言うには、外壁のひびは基礎じゃなく吹きつけリシンの表面上のもので心配は要らないし、床下の基礎のひびもコンクリの上にモルタルを塗ってあるんですが、そのモルタルのひびだから心配要らないと言うのです。 もう契約してしまつた後なのですが、どうしても気になり質問させて頂きます。 あともう一点、うちは2×4で窓がとても多い上に大きな吹き抜けもあります。これで耐震強度って大丈夫なもんなんでしょうか?? 4隅のうち一箇所は玄関で、一箇所は端から30cm以内に吐き出し窓のサイズの窓があります。

  • 【建売】建売住宅は建ってからチラシや広告で知る感じ

    【建売】建売住宅は建ってからチラシや広告で知る感じですけど、建設中の建売住宅を知る方法ってありますか? ネットで検索しても現在建設中の場所は載ってない。建ってからの家は見れる状態です。 建つ前からの状態を見たいので建売住宅の建つ前のどこに建てているのか工事中の場所が知りたいです。 完成後の外だけ見て買う建売住宅って怖くないですか?

  • 家の瑕疵又は土壌の瑕疵

    1.我が家は次のような状況にあります。 (1)建売住宅を購入して8年になります。 (2)昨年測定した時点で玄関が7/1000の傾斜がありました。 (3)最近、給湯設備の不具合、外壁が5メートル亀裂、室内数箇所に亀裂、その他多数の不具合が出だしました。 2.家の構造に瑕疵があるとかんがえますが、土地の不同沈下の影響もあると想定していますが、いかがなものでしょうか 3.家の傾斜にせよ、不同沈下にせよ、現状復帰の方法はあるでしょうか 現実的にはどのような対応策があるのでしょうか 4.家の傾斜にせよ、不同沈下にせよそれを証明するにはどのようにしたらいいでしょうか

  • 家がやばいです・・・。

    平成2年に新築で3階建ての建売を購入しましたが、雨が中に入り、柱1本が腐ってなくなっています。外壁はモルタルです。 このままでは危ないということで補強工事をするために見積もりに来ていただいているのですが、その方に、その当時はいけたけど今の建築基準だとこの家は通らない!と言われました。ヒビも結構入っていて、3階ベランダがだいぶ傾いてきているので怖いです。 購入したところに今更言うことは出来ないのでしょうか?いったいどうすればいいですか?不安です。 よろしくお願いします。

  • 内壁と外壁にひびを見つけました。

    新築建売で購入した木造一戸建ての家に住んで4年目になります。住んで一年が経ったくらいのときにリビングの窓枠の上の内壁?壁紙にヒビが入り20cm位縦に裂けたので施工した工務店の方に来ていただき修復したもらいました。といっても壁紙の補修程度の作業で、説明によると湿気による材木の伸縮でおきた亀裂。窓枠付近とかは仕方ないとのことでした。 その後、工務店が倒産してしまい保証で直してもらえなくなってしまいました。  別の部屋でも3箇所、窓枠の上や下、クローゼットの枠の上などにヒビが入っています。そして最近になって外壁、これも窓枠の下付近にヒビがあるのを発見してしまいました。さすがに外壁は修繕工事が必要になるのでしょうか? 心配で。悔しくて。  説明が足らない部分が多いかもしれませんがアドバイスいただけたら幸いです。ヨロシクお願い致します。

  • となりの家との間隔

    建売住宅を買おうかどうしようか悩んでいます。 20坪足らずの3階住宅ですが、2軒の新築住宅はコンクリートの駐車場がひっついていて、その上に建っている家どうしの間隔が40センチ足らずの状態です。(人間が横向きにはいれるぐらいですね) 聞き間違いでなければサイディングの外壁で、その面は塗装されていないと思います。見てると「どうやってこの壁つくったんだろうか?」と思ってしまいます。 これでは、何かあったとき、補修もできないのではないかと思うのですが、場所・間取りなど、それ以外のことは気に入っているので、悩んでいます。 やはりこういう状態の家は買うべきではないのでしょうか?

  • 最近の地震で気付いたのですが

    自宅(内外)及び周辺道路の亀裂(地割れやヒビ)が気になる様になったのは単に自分の気のせい(連日の地震報道のため過敏?)なのでしょうか?ちなみに最近初めて気付いたものだけで 自宅 内:風呂場の足場タイル亀裂(長)、トイレ出口壁タイルヒビ(短)、1階階段下柱中央亀裂(長)、2階寝室柱中央亀裂(長) 外:縁側コンクリート下ヒビ(短)、自宅裏ブロック階段割れ(長) 周辺道路 2か所の道路中央に亀裂(長) ちなみに自宅及び周辺地区は「想定M8地震域」で山の斜面なのでとても気になります。 出来れば専門的な方のご意見も伺いたいのでどうぞ宜しく御願いします。