基礎コンクリート部分にひび割れを発見しました。

質問

購入して２年の建売住宅です。先日、外の家周りを掃除していたところ、基礎コンクリート部分に亀裂が入っている部分を２ヶ所発見しました。そして、まさかと思いながら床下から潜り、内側にも亀裂が入っていないか、確認したところ、亀裂が入っていました。精神的ショックと共に、地震が起きたときへの不安を感じます。コンクリート部分の乾燥、収縮が原因なのか、それとも欠陥なのでしょうか。よろしくお願いいたします。

回答No.1

ryupyon · ベストアンサー

まず、コンクリートが完全に固まりきる（水分０の状態）までおよそ１０年近くかかると聞いたことがあります。それまでの間コンクリートは乾燥・収縮をします。しかし、コンクリートの中にはコンクリートに亀裂が入りにくいように鉄筋が網目状に埋め込まれています。なので、シャブコン（通常以上の割合で水が多い）などではない限り簡単にコンクリートに亀裂は入らないようになっています。
地盤の状態にもよると思いますが、地盤が大丈夫でしたら担当したゼネコン（建設会社）を調べて問い合わせてみることをお勧めします。
また、建売のようなので一緒に立てられた建物に住んでいる方に状態を確認してみるのもいいかもしれません。
幸運を祈ります。

お礼

工務店に見てもらいましたが、問題ありませんとしか言いませんでした。安心できないし、納得がいきません。別の専門家へ相談を考えてみます。ありがとうございました。

回答No.3

noname#78261

早急に専門家の確認を依頼しましょう。
２年前では換気金物の工法ではないでしょうし、内部からも確認したのなら、構造クラックの可能性はあるのですから。
クラックの巾がわかるようメジャーをあて写真を撮り原因を専門家に早急に判断してもらい、そこから水が浸入しないようにとりあえずカバーをするなどしておきましょう。

裁判沙汰を想定するなら証拠をすぐ補修してしまうのも弁護士相談してからのほうがいいでしょうし、ほっといて鉄筋が錆びても困ります。

欠陥とわかれば品確法対象で保証期間です。
心配は早めに解決しましょう。たいしたことないといいのですが。

お礼

ありがとうございます。建築した工務店に来てもらったのですが、問題ない、大丈夫と言われました。しかし安心できません。別の専門家への相談を考えて見ます。

回答No.2

Vaga-_-

クラック(ひび割れ)の原因は様々で質問内容だけですとちょっと答えにくいってのがありますね。
どこら辺で、どの程度のクラックなのかも分かりませんし…。
もう少し細かく書くと詳しい回答が得られるかも知れませんよ。

ちょっと位なら大して問題はないと思いますけどね。
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ここら辺にも補修剤は沢山あります。
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お礼

工務店に見てもらいましたが、何か安心できません。別の専門家へ相談を考えています。ありがとうございました。