知りたい！・・・でも・・・。

質問

私はいつか新築の理想の家を建てたい！と思っている主婦です。
で、素敵な家を見つける度にそのおうちの施工会社、または建築家の方などを知りたいな～と思うのですが、何か良い方法ありますでしょうか？
いきなり訪ねたりお手紙差し上げたりっていうのも失礼な気がするし・・・(>_<)　
どうぞよい方法があれば教えてください。またはよいお知恵を貸してくださいませm(__)m

回答No.6

noname#11466 · ベストアンサー

大体デザインがよいのは建築家による住宅なので（見ると大体わかりますよ）、自分の地域の建築家を捜せばよいでしょう。
最近では特に建築家探しはインターネットが有力です。
建築事務所でも代願主体とか施設主体などの建築家は割とウェブサイトがないことが多いですが、戸建て住宅を中心とする建築家は大抵ウェブサイトがあります。

http://www3.coara.or.jp/~patio/
とか
http://www.e-house.co.jp/index.html
など沢山探すためのサイトもあります。

じっくり１～２年はかけて探すようにすればよいと思いますよ。
あと、ポイントとしては出来ればその人に建ててもらった人の話が聞けるとよいですね。

お礼

アドバイス有難うございます。

建築家の方って今までお会いしたことがないのですが、気軽に会っていただけるのでしょうか？で、その後でお断りとかしても大丈夫なんでしょうか？
おっしゃる様に一番分かり良いのは実際住んでおられる方の感想なのでしょうねφ(..）

回答No.7

noname#11466

>気軽に会っていただけるのでしょうか？
それは一向にかまわないですよ。建築家もお客さんが来てくれないと困りますので。
ただ具体的な話しを何度もする場合には制限を決めている人もいます。個人業が多いので、あまり結論を出さずに引き延ばされるのも困りますので。

>で、その後でお断りとかしても大丈夫なんでしょうか？
はい。かまいませんよ。
初めに何時から有料にするのかをきちんと確認して下さい。

お礼

再度のご親切なご回答有難うございますm(__)m
御礼が遅くなってすみません。
建築家の方ってなんだか敷居が高いのですが、そんな事ないんですね('-'*)

素敵な出会いがあるよう頑張って情報収集します！
ありがとうございました。

回答No.5

jixyoji

こんばんわ、再びjixyoji-ですσ(^^)。

●【欠陥住宅】怖いです。初歩的なことで申し訳ないのですが、一級建築事務所や工務店ってどうやって見つければいいのでしょうか？タウンページとかですか？ハウスメーカーだったらモデルハウスの展示場とかで分かりやすいのですが・・・。

ですから;^_^A,『3Dマイホームデザイナー』のＨＰ右下にある【ビルダー検索】がまさに日本全国にある一級建築事務所や工務店の情報データベースです( ;^^)ヘ..。また下記サイトなども有効な検索サイトで電話帳などでも色々調べる事が可能です。結構最寄の地域を自転車なんかで走っていると工務店を幾つも発見できますね。

「一級建築士事務所.com 」
http://www.icom-com.com/

建築士事務所と工務店の違いなどは下記をご覧頂くと良いでしょう。

「建築士事務所と工務店(建設会社)」
http://www.kagiyama.jp/koomuten.htm

「いろいろな会社の役割」
http://www.mokken.com/sumai/main12.html

下記ＨＰもご覧ください。最近話題の欠陥住宅を掴まない為にも徹底して勉強してください。

【欠陥住宅苦情ネット】
http://www.kekkannet.addr.com/

【The "KEKKAN" busters [欠陥住宅を正す会　TOKYO]】
http://www.path.ne.jp/baumdorf/

【欠陥住宅救急センター】
http://www.jutaku110.com/

下記法律は家を建てる消費者側の強い味方です。徹底して熟知してください。

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」
http://www.chord.or.jp/shienc/law/hinkaku.htm

「消費者契約法」
http://www5.cao.go.jp/2000/c/0512c-keiyakuhou.html

また最近は欠陥住宅をつかまされない為に『不動産コンサルティング』という建築監査のプロの代理人が注目されています。数千万円もするもので仮に欠陥が発見され損害賠償訴訟で勝訴を勝ち取るにしても時間と弁護士費用などあまりに労力がかかります。そういう事が無いように専門の代理人に依頼して前もってリスクテイクする方法が主流となりつつあります。多少の費用がかかりますが数千万円の費用に対する保険で考えれば安上がりと考えれます。

「プロの眼・不動産調査」
http://www.professional-eye.com/index.html

「建築検査・不動産調査の住まいのホームドクター」
http://www.homedoctor.co.jp/

「［デジタル不動産コンサルタントLTD.］」
http://www.din.or.jp/~digicon/

「不動産の達人　さくら事務所」
http://www.sakurajimusyo.com/

【ktk 建築管理・耐震診断協会】
http://ktk.ne.jp/

とにかくruru115さんは今年中に家を建てるわけではないのでじっくり色々な住宅関連の書物や情報サイト,関連の法律を吟味して事に望めますね。時間が作れるのであれば一級建築士 or 二級建築士試験を受験して資格を持てば磐石の布陣が引けますね(^_^;)。下記サイトなどから色々情報が得られます。

「建築士.com」
http://www.kentikusi.com/

それではよりよい住宅環境をm(._.)m。

お礼

またまた詳しくご回答いただき有難うございますm(__)m,『3Dマイホームデザイナー』の【ビルダー検索】見てみます。すごく勉強になりました（*^_^*）

回答No.4

himawari223

こんばんは

夢があっていいですね。大手ハウスメーカーの人、何人も知り合いがいます。

写真を撮って、ハウスメーカーの営業（住宅展示場にいます）にみせれば、すぐ〇〇メーカーだと、こたえてくれます。

家造りは、営業マン・設計によっても、ずいぶん違うと聞きます。

いい家を造るには、あちこち展示場をまわって、気のあう営業さんから、優秀な設計さんを教えてもらったり、いろいろ聞くのもいいです。

お礼

早速のご回答有難うございます。
たくさんハウスメーカーさんにお知り合いがいらっしゃっていいですね(^o^)
色々お気に入りの写真をストックして、仲良くなったら聞いてみたいと思います。
ハウスメーカーの営業さんから設計さんを教えてもらったりすること出来るんですか？知らなかったです～(゜o゜)

回答No.3

jixyoji

こんばんわ、jixyoji-ですσ(^^)。

(-_-)ウーム,こればかりは個人情報なので登記簿などに掲載されているわけではありませんからやはり直接ruru115さんが聞くしかないですね。葉書や内容証明郵便などのようなものではなくruru115さんご自身で玄関の扉を叩くしかないでしょう。葉書や内容証明郵便などではかえって怪しまれて返信なんかまずしてくれないと思いますね(+o+)。

ただ斬新なデザインばかりに目が行き過ぎて自宅の構造に問題が無いか,強度はしっかりしているかそういうものにも目を配らないといけないです。デザイナー住宅も外見だけに重点がおかれて結構無理して建っている家も中にはあるようで,見てくれだけに目が言って最近流行の【欠陥住宅】など掴まされない様にしなくてはいけません。一級建築事務所にしろ工務店にしろ何件も見て聞いてまわって,対応のよさや質問に対して懇切丁寧に回答できるか今まで建ててきた家はどういったものか地道に詰めて下準備を整えていかないと失敗しますね。

ま～ruru115さんは今年や来年に家を建てるわけではないようなので下記ソフトを使ってご自身のイメージを練った家をヴァーチャル世界で建てては如何でしょうか？最近で戸建を考えている人は多分このソフトを1度は使用しているのではないかと思いますね。仮想空間であれば何度でも作る事が出来ますし完全にイメージとマッチした家を建てる事ができると思います。

「3Dマイホームデザイナー」
http://www.megasoft.co.jp/3d/index.html

実際上記ソフトでイメージした家をそのまま建てる人も多数いるようでコンテストもあったり,ＨＰ上に【ビルダー検索】機能があり全国の一級建築事務所や工務店へアクセスできるので極めて有益且つ便利です。

余談ですがつい先日12chPM11:00～【ワールドビジネスサテライト】の7月19日放送の"トレンドたまご"のコーナーでなんと木材,コンクリートでもない第3の素材『発泡スチロール』で家を建築する家が発売されているそうです。監督官庁から営業許可を得るのに約5年の歳月を費やしてようやく認可が下りて販売を開始したそうでメディアがこぞって取り上げたので注目です。下記がその会社です。

「ジャパンドームハウス」
http://www.dome-house.jp/

同番組の7月19日放送トレンドたまごのデータベースで特集された動画をご覧いただけます。

「ワールドビジネスサテライト」
http://www.tv-tokyo.co.jp/wbs/

同番組で10月26日放送の【高品質・低価格の住宅】という特集で坪単価58万円ながらも,自社一貫生産システムの工務店で低価格化をして本体価格880万円の家や坪単価58万円であるものの全て家具を工務店側がその家にしっかりあてはまるように用意するという独自の販売方式で下記工務店が特集されていました。参考にして下さい。

「夢ハウス」
http://www.yume-h.com/

「株式会社 オーパス」
http://nabrain.net/

それではよりよい住宅環境をm(._.)m。

お礼

詳しいアドバイス有難うございます。
やはりお手紙は怪しいでしょうか(・・;)直接お伺いするのが一番無難ですかねぇ(^-^

【欠陥住宅】怖いです。初歩的なことで申し訳ないのですが、一級建築事務所や工務店ってどうやって見つければいいのでしょうか？タウンページとかですか？ハウスメーカーだったらモデルハウスの展示場とかで分かりやすいのですが・・・。

「3Dマイホームデザイナー」のご紹介ありがとうございました。間取りを考えたり想像したりするの大好きなんで是非試してみたいと思います。他にも沢山のHPご紹介していただきまして有難うございます。早速拝見いたします。

回答No.2

vivaviva1972

某大手木造メーカーで営業しておりました。

ストレートに聞くのが一番ですが、なかなか難しいでしょう。

ruru115さんは外観重視なのですか？であれば、写真などをこっそり撮らせてもらってストックしておいて下さい。最近は携帯で撮れますし。

ただ外観が素敵な家は、間取りに無理があったり、メンテナンスや掃除がしにくかったり、良し悪しです。

水を差すようで申し訳ありませんが、満足のいく家を建てるには「3回建てないといけない」と言われています。一般の方には難しいことですが・・・。

まずは色々研究される中で、譲れない部分を考えて下さい。そして「家づくり」は具体的に考えていかないとなかなか形にはなりません。（理想と現実が見えてきません）

また施工会社は、ほとんど関係ありません。個性的な家の建築家はセンスですが・・・。

まずは、どんな家族構成で、どんな生活をしたいのか？ここから必要な「スペース」（部屋数等）が決まり、次に土地の形状から「間取り」が決まり、外壁や屋根組みで外観が決まります。そして重要なのは「外構」、門塀や車庫、樹木、玄関アプローチなどによって大きくイメージは変わります。

たまに『こんな家にして欲しい』と立派な写真を見せられましたが、これほど難しい事はありません。家の大きさも違うし、お金の掛け方も違う。

「家づくり」ってとっても難しいです。
良いアドバイザー（設計士、営業マンなど）とのめぐり合いが「良い家づくり」の最短距離だと思います。

理想の家をお建て下さい。

お礼

具体的なご回答ありがとうございます。
外観は大事だと思うのですが、やはり間取りやメンテナンス、掃除、構造も大切だと思っています。
外観も中身もっていうのは難しいんでしょうかねぇ(・・;)
３回も建てるのは無理だし、もしかしたら建てたいなあって思っている間が一番楽しいのかもしれないですね♪
私はセンスがよくないので、是非とも良いアドバイザーとめぐり合いたい！と切に思っているのですが、どうすればよいのでしょう？

回答No.1

zato

もうできあがっている家に関して施工会社を調べるのは難しいですよねぇ。
正直にお手紙を書いて教えて頂くか、
その家のそばをよく通るようにして、家の人が出てきた時に思い切って聞く（もちろん丁寧に理由を説明しつつ）のも有りかもしれません。
聞かれる方としても手紙で顔が見えない人より、突然だけど声をかけてくれた人の方が返事しやすいかもしれません。
素敵なおうちであるのなら、そのおうちを作った人もきっといろいろ調べて苦労して作り上げたんでしょうから、あなたの気持ちもわかってくれると思います。

それと、これからは今建設中の家をチェックすることをお勧めします。
建設中であれば、施工会社も表示されています。　デザインや建築家に関しては施工会社に問い合わせればわかると思います。
そしてその家がどんな風に作られていくのか見守るのです。
最終的にセンスの良い素敵な家になったなら、その家の施工期間と持ち主の名前、施工会社の問い合わせ先等のメモを保存しておくのです。
そうすればご自分の家を作るときに、その施工会社を候補にあげられます。

あと素敵な家を見かけたら、怪しまれない程度に写真を撮ると便利ですよ。
壁材とか玄関周りとかお庭とか。　そうした写真をスクラップしておくと今後参考になると思います。

お礼

早速のアドバイス有難うございます。
そうですよね。一番良いのはその家の方とお知り合いになることですよね！上手い具合に出会えるといいんですが(^-^)。一度声掛けをマスター（？）すると次々といけそうな気がします。う～ん後は勇気とタイミングですね・・・(^^ゞ
写真のスクラップ、よさそうですね。今度怪しまれない程度に撮ってみます。