家賃更新時、値下げ交渉。

質問

家賃更新時に、値上げの通知が来ました。
まあダメ元で値下げ交渉で書面を送ろうと思うのですが、
記載内容の参考にGoogleで検索して調べてみると社判を押してもらっての回答書を請求したほうがいいという情報があったのですが、
単なる客の一人が値下げ交渉で書面送った程度で、社判付きの回答書請求なんて無理ですよね？

回答No.5

nagata2017

社判とは　お勤めの会社のハンコですか ?
民法
契約は双方の合意により成立する。
ということですから　一方的に告知すれば従わなければいけないということはありません。
建物は年数ごとに古くなっているのですから　新築より値下がりするのが当たり前ですね。
昭和の時代は田舎から都会に出てくる人が多く　住居不足という需要と供給の関係で値上がり続けましたが　現在はそういったことはなく
交通の便が良いところ　という条件がついていれば値上げも通用するといった状況です。
がんばって値下げを勝ち取ってください。せめて差し引きゼロの現状維持ですね。

回答No.4

goocart

値上げにはyu283574さんの合意が必要なので拒否できます。

回答No.3

やっちゃん（@yh-ht）

大家さんは、一旦決定したお家賃は下げる事はしません。
私とこの借家も私が入居してから約２６年にもなりますが、お家賃の値上げが無く、下げる事もなく何の更新も無かったです。
ちなみに私とこは平屋で築年数が結構古い借家です。
お家賃は、駐車場一台分込みで月４万円です。
駅近の日当たりの良い環境です。

回答No.2

chihiro0531

まずは、大家さんや不動産管理会社に値上げ理由を確認し交渉しましょう。（理由は書面に書いていると思いますが）
借地借家法の第32条で定められている契約の当事者である大家さんや入居者は、互いに家賃の値上げや値下げを求めることが可能です。
賃貸の更新をしたいなら値上げが正当な理由の範囲内であれば値上げを受け入れましょう。

回答No.1

mnymnymny

相手の会社や態度によるかと思います。この時期値上げばかりで、到底値下げには応じてくれないと思うので、社印ところか、返事すらないと思います。