- 締切済み
賃貸物件
新しく入居しました、入居してその日に 洗濯機の排水口がふたでしまっていたために開かないのですね、その後不動産会社に連絡しました(洗濯機の排水口がふたでしまっています)不動産は(蓋を開けるば使えますよ)そう言われたので蓋を開けようとしたのですが蓋に何か粘着剤でもついていられるみたいなのねで全くビックともしないのです、再度不動産へと連絡しました 不動産からの業者さんがその後きました 業者さんが言うのには排水口に何か不具合が出来てしまいもう完全に使えないから蓋を閉めてしまったんたと思われますね 結局入居する前の状態では内覧ですね不動産が部屋を案内したときには全く不動産からはそのような話しは出ておりませんでした、洗濯機はちゃんと使えます様な事だったんですね、もしこの時に排水口が使えないと言われていたのなら今回この物件には入居しなかったんですね 入居してからそれを知らされ?知らされたのでわなくてこちらが引越すて来た日に洗濯をおいた時点で気がついたんですね? 業者さんが言うのには延長ホースでお風呂場を使いながら洗濯するしかないですねとも言われました この時業者さんからは(ホームセンターヘ行けば延長ホースが売っているのでご自分で取り付けてつかってください)とも言われたのですね あまりに身勝手な業者さんの対処に入居早々腹がたちました 業者さんはいったん帰りました、すると電話がかかってきました、オーナーさんへと連絡して見ますので延長ホースはまだご自分で腹が購入しないようにと言われました 結局その後連絡があり今回はオーナーさんが延長ホースなどの費用を出してくれるらしくて後日業者さんが部屋にやってくるそうです、延長ホースをお風呂場につなぐんだと思いますけれども一つ問題があるのです?お風呂場と洗濯機との段差があるのですね、風呂場の出入り口が高くなっているんです、ホースなんか伸ばしたら段差ができてしまいます それでは洗濯機の下に何か台でも置かないとダメなんじゃないかとも思いました それにそんな延長ホースをお風呂までもってきての洗濯は音も響くかともわかりません?下の部屋に迷惑かかるんじゃないかと心配しています、気を使う事ですね 入居前に言ってもらえてればこちらだって考えてから入居する事もできたのにと思うと憂鬱でなりません それよりも住んでしまったのでこれ〜常に洗濯をするたびに延長ホースを使いながらの洗濯かと思うとストレスにもなります 延長ホースがあるためにドアは多分閉めとけないと思います、しめるならホースをたたまないと、そんな面倒な事までしなきゃならないのかと思うといくら業者さんが何か?対策してもらえるとも言え不愉快でなりません 多分不動産会社は何もこちらへは言って来ないとも思います?全部業者さんまかせみたいな対処なので 正直引っ越しするにもいかないし、他の物件にも移れないでしょう 例え他の物件へと移れてもまた費用もかさんてしまいます、何より引っ越しって何かと大変なんですね、電気ガス水道といった 物を解約したり契約したりと忙しい〜し また、荷物を荷作りしなければいけなくなります、それも迷惑です だからといえ延長ホースを使ったヨウナ洗濯の仕方ははじめつから望んでいませんでしたから望まない生活環境を入居した日から送るなんてと思うとやりきれなくなりました カンに不動産のミスだと思うのですね このような場合こちらは黙って不動産や業者さんの指示に従っていれば良いのでしようか?
- Yatasi
- お礼率33% (3/9)
- 賃貸・アパート
- 回答数4
- ありがとう数4
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
みんなの回答
- nagata2017
- ベストアンサー率33% (6227/18565)
重大な瑕疵の告知が無い場合は無条件で契約の解除ができます。 契約に関わる金銭の返却と 転居費用を請求できます。 あるいは直ちに排水口の改善修理を求めることも可能です。 「重大な瑕疵の告知が無い場合は無条件で契約の解除ができます。 契約に関わる金銭の返却と 転居費用」を請求すると 簡単には応じず ゴネてくるでしょうから 「直ちに排水口の改善修理を」できればそれでも可 という条件で交渉です。 それまでの不便な生活に対する(コインランドリー代)なども善処するという条件もつけます。 それでもゴネてきたら 「家賃の供託」をします と宣言します。 家賃の供託とは 裁判所に預けるということです。相手側は月々の家賃を受け取ることができなくなり 家賃不払いで退去を求める ということもできません。
- y0702797
- ベストアンサー率27% (210/761)
＞蓋というよりももう排水口が使えないと言うことなんですね、つまり入居前から解っていたことなのに?入居者が引っ越しされた翌日に不動産会社へ連絡して不動産会社である業者がきました、ご自分でやってくださいでした いや、借りていた部屋を退去する際、借りたときと同じ状態に戻すことを『原状回復』と言いますが、原状回復の義務が次回入居する方のために大家にはあります。 つまり、大家は修理し、修理費用を前入居者に請求できます。 入居者が修理するなんて以ての外です。 不動産屋ではなく大家に話をしてください。
関連するQ&A
- 洗濯機を風呂場に置いていいでしょうか？
戸建て（実家）の洗面脱衣室に洗濯パンの設置が無いので、風呂場の端に置いて使っていました。排水は洗濯機の排水ホースをお風呂場の排水口に向けて、適当にしていました。途中で排水口が詰まったことはありません。 これが、良いのか悪いのかが質問です。 補足１：詰まれば、業者を呼んで、高圧洗浄すれば直るのでしょうか？費用はいくらぐらいでしょうか？ 補足２：不便ですが、洗濯機を屋外に置くと問題ないので、そうしたほうがいいのでしょうか？ よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 洗濯機
- 洗濯機の排水を浴室に流す場合
築３０年の社宅に引っ越してきたばかりです 洗濯機の排水管が詰まっているようで排水できないので 排水ホースを延長して浴室の洗い場へ排水するようにしたのですが 今度はお風呂場の排水口が詰まってしまうのではと心配です どんな対策をしたらよいでしょうか？ お風呂場の排水口は昔のタイプで 洗い場の隅にある大きな正方形のプラスチックのフタを外すと そこに丸い金属フタがあって （ここで髪の毛等をひっかける設定だと思いますが穴が結構大きいので場合によっては髪の毛もここをくぐり抜けてしまいそうです） その金属フタをあげると そこにお寺の鐘のような形をした金属の重たいトラップ？があります 金属の丸いフタに、100均で買ってきたゴミとりネットをかぶせてみたのですが 石鹸カスのようなもので２日でネットの目が詰まってしまって 排水できなくなってしまいました 網目が小さすぎたからダメだったのかな？と考えて 丸い金属フタを外して 代りに台所で使う排水口のゴミ受け皿（金属製）を設置してもみたのですが同様でした 他によい案も浮かばず やむを得ず今はそのまま浴室に洗濯機の排水を流している状態ですが そのうちお風呂の排水も詰まってしまうんじゃないかと これからたびたび排水口が詰まってしまうのではと心配しています なにかよい方法はないでしょうか？ 薬品が苦手なので、できれば薬品を使わずに詰まる前に異物を取り除く方法で解決したいのですが．． それから 使わなくなった洗濯機の排水口の上に ガーデニング用の薄い正方形のブロックをのせてフタしてしまおうかと考えているのですが 排水口にこんな重いものでフタをしたらマズいでしょうか？ （下から湧いてくるガス？が抜けきれなくなるとか？） よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（生活・暮らし）
- 差込口コンセントについて・・・。
差込口コンセントについて・・・。 今度、引っ越す事になったのですが・・・。 物件のコンセントの差込口箇所が、少なくて、困っています。 本当に恥ずかしいのですが、分からなくて。 冷蔵庫と、電子レンジは、きちんと差込口に入れるのは分かりますが。 洗濯機もやはり、延長コードとかではなくて、差込口にきちんとつなげた方が良いですか？ エアコンも、延長コードよりもきちんと差込口ですよね？ 不動産が言うには、「エアコンは、延長コードでも大丈夫みたいです。前の入居者もそうしてましたから。」と、言われました。 私は、今のアパートには、エアコンも洗濯機置き場もなくて。 次に住むアパートは、本当に良い物件ですが・・・。コンセントについて全く分かりません。 後、「お風呂場に洗濯機を置く。」というアイデアを教えてもらいましたが、危ないですよね？ そうなってしまうと、どこに何を置けば良いのか？分からなくて（ 涙 ） どうか、沢山のアイデアを教えて頂きたいです。
- ベストアンサー
- その他（生活家電）
- 洗濯機排水について（賃貸マンション）
まだ入居して二ヶ月目です。 賃貸なので建設業者に見てもらった所、マンション管理会社から このようなメールが来ました。 ＞今回、工事自体も、排水部分だけの簡単な工事ではなく マンションの建設会社でないと、工事が難しいようですので 代替策としまして、「洗濯機の排水用延長ホース」をご用意したいと思います 延長ホースを浴室まで延ばして、洗濯機を使って頂く形です。 とのこと。どの位使えなくなるのでしょうか？ だいたいの目安でいいので分かる方いましたら教えて欲しいです。 主人はふざけるな、風呂場に流すのは詰まるおそれもあるし そういうやりかたは嫌だと言うのです。断りのメールを昨晩出したのですが 他に手段はないのでしょうか？ 地震の影響ですぐ直すとか手配が難しいともいっています。 その際、賃貸料金等安くするとかそういうことは出来ないのでしょうか？ はっきりいってほんと困っています。共働きですし毎回毎回コインランドリーに 行けばお金もかかって家計を圧迫します。 長々長文失礼しました。ご回答お願いします。
- ベストアンサー
- その他（生活家電）
- 賃貸物件の不動産との契約について
賃貸物件の不動産との契約について 気に入った物件を紹介してもらい契約書（サイン済み）を交わしました。が入居に伴い再度、下見をした結果、クリーニング済みとはいうもののあまりにも不衛生で考えさせられます。窓サッシの汚れ、風呂場などの水周りの排水設備（虫が付着）、古い物件だからと言われますが再度 クリーニングを要求しても良いのでしょうか？ また、不動産屋の対応次第では契約を無効にしようと思っていますが、一度サインしたけど契約を破棄出来るのでしょうか。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 洗濯機の排水口が使えないのです
賃貸アパートの２階に引越しして、引越し業者と提携している業者さん（おそらく水道、電気の業者の方）に全自動洗濯機を取り付けてもらおうとしたところ、排水口がこれでは使えないと、言われました。 アパートは積水ハウスで、洗濯バンはなく、床に直接、排水口の穴が開いているだけです。 直径は５ミリくらいの穴で、金属の外枠の中に、プラスチックらしき管がはまっていて、管の中で、シールのようなふたが、半分めくれたようにくっついています。 すぐ、３～４センチ下に水が溜まっているのが見えています。 洗濯機のホースをさしこもうにも、その薄いふたのようなプラスチックが、ふさいでいるため、通せず、ホースの口を排水口の上にのっけることしか、出来ないため、洗濯機が使えない状態です。 業者の方は、排水口に、もっと別に部品が付いていたはずだと言うのですが、そうなのでしょうか？ 管理会社に聞いても、積水ハウスはそういう造りだから、自分で部品を買ってつけてくれ、というばかりで、埒があきません。 似たような積水ハウスにお住まいの方がいらっしゃたら、 排水口がどうなっているか、聞きたいです。 2階のため、水漏れ等が心配で困っています。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 排水トラップ
洗濯機をドラム式に変えてから、洗濯ゴミが不安なり、排水トラップの掃除をしよと思っています。 我が家の排水溝、トラップはあると思うのですが、直接穴にホースを突っ込んでいます。 トラップのふた（？）にホースを差し込むくの字の部分がないのですが、これって普通なのでしょうか。 また、その蓋が取れないのです。 ネットで調べたら左回りとなっていて回してもビクともしないのですが、こういうのって、何の業者に連絡すればいいのでしょうか。 トラップの蓋が回らないなんて、恥ずかしい内容ですが・・・。 ちなみに我が家は賃貸です。
- ベストアンサー
- 掃除・洗濯・家事全般
- ベランダの洗濯機でお隣さんまで水浸しに…
同じような状況になった事がある方に質問です。 【状況】 ベランダに洗濯機を置く物件に住んでいます。 洗濯機の排水ホースをはめる場所が無いので、ベランダの排水溝に向けてホースをポンと置いてある状態です。 なので、毎回洗濯機を使うとベランダが水浸しになり、お隣さんにも少し水が浸入してしまいます… 不動産屋に一度訪ねたところ「洗濯機をベランダに置く物件は多少のそういった現象は仕方ない」と言われました。 しかし本日洗濯機を使ったところ、排水溝が詰まったのか、洗濯終了の音を聞いてベランダに出たら池になっていました（画像参照） 当然お隣さんのベランダもびしょ濡れで、今までの比ではなく、申し訳なさに血の気が引きました。 排水溝を掃除しようと思いましたが、一人で洗濯機を持ちあげながら排水溝をどうこうするのは難しそうです。 【質問】 これは不動産屋に連絡すべきでしょうか？ それとも大家さんに連絡すべきでしょうか？ お隣さんのポストへ謝罪のお手紙を入れようと思ったのですが、商品券等の粗品も付けたほうが良いでしょうか…？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 賃貸の戸建アパート：下水臭について
お世話になります。 下水臭がします… ネットで見て 洗濯機と排水口辺りの取付不良かな と思ったのですが、見ても分からず… 彼氏は浄化槽が原因じゃないか といっているのですが… 今年の２月中旬に 一戸建ての賃貸アパートに引っ越してきました。 引っ越しにあたり 洗濯機を購入したのですが 取り付け業者の方から アパートに付属しているはずの 排水の部品(パイプ?)がないので 大家さんに連絡した方が良いと言われ、 もし着けられなかったら また連絡してくださいと言われましたが、 不動産屋に連絡したところ 「あー、それないんですよね。 買って下さい。領収書持ってくれば払います。」 と言われたので気分が悪く、 あまり関わりたくなくて 買って自分たちで取り付けてみました。 なので 取り付け方がおかしく、 臭うのではないかと思うのですが (洗濯機の中と隣の排水口部分から臭います。 台所は気になりません。) 彼氏は浄化槽の問題ではないかと言います。 契約で浄化槽は年に１回、 入居者負担で行ってください と言われましたが、 私達が入る前は結構な期間、 空いていた感じです。 その間、何も処理がされてなかったのでは? と言うのですが… 浄化槽の整備不良で 排水臭がすることはありますか? どこに連絡するべきかなど迷っています… ご助言いただけると嬉しいです。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 責任と支払いの義務は誰にあるのでしょうか。
４階建てマンションの４階に住んでいます。 先日、部屋の洗濯機の排水口が詰まり、水が溢れていました。それに気づいたときにはすでに水がある程度なくなっており、その水が下の３階の部屋の一部に漏れていたことが判明しました。 すぐに管理会社に連絡し、業者さんに排水口を調べてもらいました。 そこからは洗濯のゴミとは別に、洗剤容器のフタが一つでてきました。 入居して約２年半ですが、排水口をあけたことは一度もありませんし、洗濯機も業者さんがつけてくれましたので、全く身に覚えがありません。 また、業者さんによると、洗濯機に水を送る蛇口の一連の部品が、本来入居者が変わる際に新しいものになっているはずのものが古いままで、しかもここからも少しだけですが水漏れしていたようだとのことです。 管理会社の営業さんは、入居者である私が全額支払わなければならないといいます。 しかし、排水口が詰まった原因は、全く身に覚えのないフタであるとしか思えません。 こういった身に覚えの全くないことが原因でも、やはり入居者である私が全額負担しなければならないのでしょうか。 金額も40万～50万と言われ、それ以上かかるかもしれないとも言われています。 火災保険の更新が切れてしまっていたので、自己負担となってしまいます。 原因が原因だけに、どうしても全額の負担は納得できない気持ちでいますが、このままでは全額支払うことになってしまいそうです。 なにかいい方法はないか、どなたか相談にのって頂けないでしょうか。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
お礼