防音工事に非協力的な大家。

質問

数ヶ月前、防音工事に協力することを条件に、貸家を借りました。

６月中旬　　防衛庁から大家に書類が発送されていることを確認。
７月中旬　　不動産屋に、書類が届いているはずだから確認してくれと電話。
７月下旬　　不動産屋から電話で、大家の家に封も開けずに書類があったこと
　　　　　　準備ができたら、送付してくれることの確認。
８月中旬　　未だ大家の動きがない（何も準備していない）事を確認

そして、今日防衛庁に電話したところ、大家が書類をいつまでも出さなかったことで
８月中旬からの第一期の工事の予定が『取り消し』されていることがわかりました。

前置きが長くなってしまいましたが、本題です。
１．大家に、文句を言いたいんですっ！！！
　　大家の怠慢で、今年中には防音工事ができなくなってしまいました。
　　つけなくてもよかったはずのエアコンをつける為の費用は請求できますか？
２．すぐに防音工事が入るということを前提で、襖も壁紙も交換しませんでした。
　　（大家が関西→関東を毎週往復して、自分で障子の張り替えや等をしていました。
　　もちろん、素人なので明らかに汚い室内です。）
　　今更、きれいにしてほしいとは頼めないでしょうか？
３．大家に文句を言わなければ、気が済みませんっ！！
　　不動産屋を通じて、もしくは自分で文句を言って
　　「家を出て行ってくれ。」「更新（２年後）はしない。」と言われたら
　　応じなくてはならないのでしょうか。
　　また、その時、大家から立ち退き料を取ることはできないのでしょうか。

話が長くなってしまいましたが、本当にがっかりしています。
大家が、許せないんですっ！！
やっぱり、借り主が我慢をするしかないのでしょうか・・・。

どなたか、ご存じの方がいたら教えてください。
わかりづらい質問ですみません。

回答No.2

hijyousyudan · ベストアンサー

＃１です。
それであれば、単に「面倒臭い」というだけでしょう。
今後も住み続けたいと思っているのなら、
大家に文句を言うより、
何をどうすればスムーズに防音工事を行えるのかを相談していったほうが、
気持ちよく住めると思いますよ。

お礼

お礼が遅くなり、申し訳ありませんでした。

結局、不動産屋も色々文句を言う私たちに愛想が尽きたようです。
早くお金を貯めて、引っ越しをしたいと思います。

どうもありがとうございました。

回答No.3

kinkainoch

大家さんたいまんですね。
ほかの方がいわれるように、文句をいうのはかってでしょうが、言ったからといって対処してくれそうな大家さんではなさそうですね。
　早期に別の借家を探されたほうが「あなたの精神衛生上もよろしいのでは」
　不動産屋に次はこんなとこ困ると強くいいましょうね。

お礼

お礼が遅くなり、申し訳ありませんでした。

結局、不動産屋も色々文句を言う私たちに愛想が尽きたようです。
早くお金を貯めて、引っ越しをしたいと思います。

どうもありがとうございました。

回答No.1

hijyousyudan

＞防音工事に協力することを条件に

これって賃貸契約書に明記されていますか？
そうでなければ「言った」「言わない」の水掛け論になりますよ。

補足

大家・不動産屋・私たちの３者共に、防音工事をすることに対して
不満を持っている人間はいません。
おっしゃっていることのようになる可能性は、かなり低いです。
特に、大家は防音工事をしたいと考えているようですし・・・。
その割に、非協力的なのはなぜなんでしょうかね？