屋根葺き替え

質問

戸建て住宅。32年経過。
(1)上塗り
(2)カバー
(3)葺き替え工事
迷っています

屋根工事いかにするべきか？
有識者さま
教えてください。

回答No.2

qwe2010 · ベストアンサー

上塗りは、何の効果もありません。

瓦の寿命は、次々と、瓦が割れてくる状態になることです。
築32年なら、瓦が良ければ、何もしなくてもいいです。

あなたの年齢と、これから、何年住み続けるかで、家のメンテナンス必要か、必用でないか、考えればよいです。

屋根の瓦の葺き替え、雨漏りが発覚してからでも構いません。

訪問販売の業者、遠くから眺めて、家の人の不安をあおって、騙す場合も多いです。

信用できるところでおこなってください。

工事をするのなら、吹き替えが良いです。
大事なのが、防水シート、良いものを選んでください。

回答No.3

noname#252929

屋根材の種類が書かれていません。

本瓦であれば、吹き替えはまず必要ないです。

コロニアル、セメント瓦などなのかもしれませんね。
コロニアルでその年数経ったと言うところだと、一番問題になるのが、古いコロニアルの処分なんです。
明日ベストが使われているものが結構あり、労働安全衛生法でごちゃごちゃうるさいため、撤去の工事や撤去後のコロニアルの処分が非常にめんどくさいんです。
そのためにカバー工法で上に新しい屋根をのせてしまう方法です。

上塗りは、どうしても工場で行っているわけではありませんから、その耐久年数が大きく違います。
その辺をどう考えるかになると思います。

回答No.1

gongorogon

有識者ではないですが、屋根の材質は何でしょう。
我が家は洋風の瓦ですが、ソーラーパネル設置時、築１０年検査、ソーラーパネル設置１０年目検査等、築１５年になりますが特に問題は無いと言われました。
雨漏り修理の動画では、劣化しやすく水が浸入しやすいシーリングはヤバいそうです。
https://www.youtube.com/watch?v=vy19g8MGht0