外壁、屋根の塗装について

質問

外壁、屋根の塗装について
築後１５年がたち、住宅メーカーから塗装の提案がありました。
見積り仕様で意味が分からないところがありご教示お願いします。それと価格の妥当性をお教えください。（当メーカーの営業さんがあまり熱意が感じられないので他のところでやろうと思っているのですが比較のため知りたいのです）
１．外壁塗装工事
　仕様として、ＨＭ下塗り＋ＨＭグロス＋高耐久Ｈ２回塗り
　単価：平米あたり３０００円
　（ＨＭとかはメーカー名でしょうか？）
２．屋根塗装工事　ＷＥシーラー　ＷＳＩ上塗り２回
　仕様　ブルック・棟・ケラバ
　単価：平米あたり３５００円
以上よろしくお願いします。

回答No.3

KEKEKO2008 · ベストアンサー

我が家も昨日から外壁と塗装を始めました。
築10年、RC打ちっぱなし、4階建て

3社から見積もりを取り、私は、素人で工事の事は全く分からないので設計事務所に、業者の選定、管理をお願いしました。かなり安い工事だと思っていますが、設計事務所の管理尾が入っているので現場がバシッと引き締まっています。

管理をお願いしなくても、専門家に相談されたら如何でしょう。我が家を設計してくれた事務所が廃業してしまったので、始めは私もこちらに相談をしました。

建築Gメンの会
http://www.kenchiku-gmen.or.jp/

電話で無料相談を受けてくれますので、その後改めて業務として相談されたらいいと思います。

余談ですが、始めHMに建築を依頼していたのですが、そのままの設計で地元建築会社にお願いした所(HM)の下請け）2000万円程安くなりました。丸投げで利益だけ取るんですね。まあ、メーカー保証はありますが…どこを選ぶかは貴方次第でしょう。

お礼

ご回答ありがとうございました。専門家の方に相談したいと思います。

回答No.2

skytree66

築後１５年とは、そろそろ塗装の時期ですかね。
住宅メーカーということですから、全国系のＳとか、ＭとかＤとかでしょうか。
メーカーは高いですよ。
おまけに利幅をとって、仕事は下請に丸投げ。
下請けは、孫請け（多くは個人）に価格指し値で丸投げ。
現場で、塗料を薄めたくなったりする訳ですよね。

相見積をとってみれば分かりますが、価格は倍近く違うと思います。
時間をかけ、信頼できる業者（個人・家族営業含む）を探すことです。
結局は、彼らがメーカーの仕事もしているのですから。

●単価のことを書かれていますが、施工面積も業者によって計算が違います。
（定規を当てて計る訳ではありません）
●また、足場代が馬鹿になりません（これも倍近く違います）。
●結局は、業者の相場観が基準（戸建て全塗装９０万とか）で、塗料によって上げたり下げたりする。
●コストに占める塗料代なんか、実は知れていますのにね。

私の場合、メーカー１社、メンテナンス業者２社の見積を取った上で、最後は、知人に紹介して貰った親方と話し合って、相対で決めました。価格は、本当に半分近くでした。個人営業ですから、ＣＡＤで色見本の提案なんか得意ではなく、一緒に近所を見て回り、色やデザインを決めたりもしました（現在と同じ色なら、そんな作業も不要ですが）。

数十万円節約できる可能性があるとすれば、少し時間をかけ、本気で検討してもよいと思われませんか。
なお、飛び込み営業も多いと思いますが、くれぐれも悪徳業者には捕まりませんようにね。

回答No.1

hoiho14000

複数の見積りを取り
あなたが納得したものが　妥当である　といえます

そもそも　妥当　などという言葉は　受け取る人間が決める感覚のようなものです

履き古しの汚いジーンズが数十万円、
あなたは妥当だと思いますか？
世の中には妥当だと思う人間が多数居るのです。