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退去後4ヶ月で清掃代請求されました

  • 質問No.9645329
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  • 回答数5

お礼率 0% (0/5)

今年の4月に賃貸アパートを退去しました。
その際には、不動産屋さんに退去にあたっての費用をきちんと支払いました。
しかし、4ヶ月経った今になってなぜか清掃代15000円の請求書が届きました。
この場合、請求通りに支払いをしなければならないのでしょうか?

回答 (全5件)

  • 回答No.5

ベストアンサー率 45% (162/355)

賃貸住居の退去の際は、通常、立ち合いを行います。
荷物を運び出した後の部屋に貸主と借主の双方が顔を合わせて
現場(住居)を確認し、汚損、破損などの有無を確認します。
問題があればその場で双方が確認&納得の上、敷金から差し引く、
などの話がなされます。
逆に言えば、その場で何も指摘が無ければ、清算されたことになります。
双方立ち合いの上、退去手続きをしたなら、終わった話です。
その旨を主張すれば良いと思います。

ご参考まで
  • 回答No.4

ベストアンサー率 32% (3279/10058)

生活・暮らし カテゴリマスター
すでに契約は完了しています。支払い義務はありません。
国土交通省のガイドライン
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html
原状復帰とは 新品同様に戻せということではない。
通常の使用の範囲では なんら弁償する必要はない。
清掃についても同様。
なにか特別な汚すような使い方をされたのでしょうか?そうでなければ支払い義務はありません。

住宅はすでに売り手市場ではなくなっているので 不動産屋はあの手この手で収入を増やそうと 詐欺まがい 脅しもどきの手口を使ってきます。
乗せられてはいけません。
  • 回答No.3

ベストアンサー率 27% (244/898)

>不動産屋さんに退去にあたっての費用をきちんと支払いました

その明細に書かれている内容を補足などで書きましょう

それがわからないので、正直、回答は難しいものとなります
  • 回答No.2

ベストアンサー率 44% (420/935)

> その際には、不動産屋さんに退去にあたっての費用をきちんと支払いました。

その際の明細とか残していますか?
あるいは、どういう内容だったか記憶していますか?
その際に清掃代は支払い済み、実際に清掃作業も行ったのなら、既に支払い済みって連絡して、請求を取り下げしてもあるとか。
その際に清掃は行っていなくて、別途、後日に請求とかって話だったら、請求は妥当かも。

差し当たり出来る事として、退去や立ち合い、支払いの経緯の内容、日時、場所など、覚えている範囲で記録しとくとか。
以降、必要ならばICレコーダーなども使用して下さい。
そういう物をポケットに入れておくだけでも、精神的に余裕を持てるような効果もあります。

話し合いを行うなら、行政の相談先としては消費者センターになるので、そういう所に相談し、担当者に間に入ってもらって話し合いするのが良いです。

国民生活センター
http://www.kokusen.go.jp/
http://www.kokusen.go.jp/map/
  • 回答No.1

ベストアンサー率 22% (4227/18959)

他カテゴリのカテゴリマスター
 
退去時にどんな約束をしたのか・・・
 
ここに聞くより不動産屋と交渉しましょう
「OKwaveで聞いたら支払わなくてよいと言われた」と不動産屋に伝えても笑われるだけですよ、OKwaveの回答は全く権威がありません。
 
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