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アパートの退去予告２ヶ月前って普通ですか
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質問者が選んだベストアンサー
業者してます。 結論。出来ます。 ただそれには宅建協会や、県の行政に申し立てをして、 裁判を覚悟しないといけません。 ただ、そこまですると、正直１ヶ月分以上の費用、時間がかかると思います。 契約書に２ヶ月前と書かれているなら、やはり従うしか無いと思います。 了承して、契約しているのですから。授業料として、支払うのが 良いと思います。
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- m_inoue222
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＃３です ＃４さん．．．書き込みありがとうございました ただ．．．「法律」と「判例」は異なりますよ．．． 法的には．．．の場合はキチンとした法律が大切でしょうね 質問者が勘違いされるでしょう お書きになった参考サイトにも 引用 解約については必ず「賃貸借契約書」に記載されていますが、一般的に契約期間内の途中解約の場合、「借主（入居者）から解約する場合には、○ヶ月前までに通告すること」、などとなっていますので、契約書で確認しておきましょう！ ３ヶ月の制限の記述は見あたりませんね 現実に事業用物件では「６ヶ月前に通知する」など長期が一般的ですが．．． それと普通の専門家は「ネットで勉強してましたら」などとは言わないでしょうね http://www.oj-net.co.jp/lease_qa/archives/2005/03/post_26.html 「期間の定めのない契約」の場合は３ヶ月前で解約できることは承知しています http://www.geocities.jp/pgytp164/tyuutokaiyaku.html 引用 ３ヶ月より長い予告期間を定めた場合、例えば６ヶ月前に予告をすることで解約できると定めた場合の効力ですが、これについては東京高裁昭和５９年１０月１６日判決（判時１１３５号４３頁）は、ビルの賃貸借契約の事例で、６ヶ月の予告期間をおく解約特約を有効と判示しております。 これも判例でしょう
- ddhocc
- ベストアンサー率32% (64/198)
敷金裁判 更新料裁判について ネットで勉強してましたら（私のとこらは ２箇月前の契約です）１箇月前が多いので、違法なのかと思ってましたが、法的には３箇月前と書いてありましたよ。サイトは忘れましたが、今調べていたら別のサイトがあり 読んでいたら３箇月前も良いとの 判例が出てます。６箇月前の契約しても違法で 裁判官が３箇月前ならＯＫ 契約の自由がありますので、１箇月前かあ２箇月前かあ双方納得すれば有効です、他人がお金の事について関係有りませよ。＃３さんえ 参考まで。ＰＳ数学みたいに答えが殆ど１つなら 家主も苦労しないし裁判にもないと 思います。
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
＃３です ＃４さん．．．「法的には ３箇月前以前です」 よろしければその根拠の法律をお教え下さい．．．知りませんでした
- ddhocc
- ベストアンサー率32% (64/198)
払わなくてはなりません。法的には ３箇月前以前です、各大家さん及び不動産屋さんにもよりますが ２箇月前 １箇月前が多いです。よって違法ではありません。家主より。
お礼
ご回答ありがとうございます。 今までなぜか頭の中では「１ヶ月前」と言う感覚があったので、今回あせってしまいました。でも、自分で契約したものですので、従います。 いい勉強になりました。
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
大家してます 「普通」とは「契約書で約束した期日を守ること」 一般的には１ヶ月前が多いのですが「貴方が２ヶ月前を約束された」のですからそれに従われるべきでしょう ２ヶ月前が「異常」とまでは言えませんね
お礼
ご回答ありがとうございます。 はい、そのように契約したので従います。 「契約」って大事ですね。勉強になりました。
- zumichann
- ベストアンサー率39% (892/2250)
私が前に借りていたマンションも二ヶ月前でした。 契約書次第ですよ。そう契約書にそう書かれていたのなら、ごねる所ではありません。
お礼
ご回答ありがとうございます。 そうですね。契約捺印したのですから、従わなければいけないですね。 いい勉強になりました。
大家しています。 契約により１ヶ月から６ヶ月、２年以内は違約金あり、など様々です。決まりはありません。 契約書は押印の前によく読んでください。何が書いてあるかわかりません。
お礼
ご回答ありがとうございます。 そうですよね。中身をあまり確認せずにホイホイ押印してしまいました。 勉強になりました。
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- ベストアンサー
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