ローン審査資料に関して

質問

会社の役員なのでローン審査に決算書が必要だといわれたので提出したところ勘定科目明細書まで必要といわれました。
こんなところまで皆さん提出しているんですか？
それとも決算書の内容に問題があってさらに細かく調べるつもりなのでしょうか？
宜しくお願いします。

回答No.1

greensnake · ベストアンサー

次の質問を見ると、専務さんのようですから、代表権の有無に関わらず、会社の経営者として扱われますよ。まともな銀行であれば、当然のことだと思います。
特に中小企業の役員さんでしたら、当然住宅ローンを借りる際には、会社の財務内容を詳細に調べられます。
なぜなら、会社の財務内容が悪いと、住宅ローンを名目にして借りても、会社の資金繰りに流用されてしまう可能性があるからです。会社に個人保証を入れているケースもありえますし、もし会社が倒産した場合には、経営者も破産する可能性が高いですからね。それに、従業員なら失業保険もありますし、退職金なども優先されますが、役員さんにはそうした制度もありませんから。

お礼

なるほどそういう悪意の利用というのもあるんですね。参考になりました。
ありがとうございました。

回答No.2

miyacchi518

私の友人は個人事業主なんですが（床屋）事前審査の時は確定申告書が必要といわれ、本審査では総勘定元帳を出してくれって言われてました。

支払い能力は十分にあって床屋自体も問題なかったのですが、やはりお金の出入りは結構、チェックが厳しいようですね。

個人と法人では大きな違いがありますが、経営にかかわっている人の場合はサラリーマンのように簡単にはいかないようです。

お礼

私の友人も不動産の経営者なんですが、今でも毎期、決算書を提出して必要なところはコピーされるそうです。
逆にいえばサラリーマンって、ローン組みやすいんですね。
ありがとうございました。