融資審査での項目に関して(住宅ローンの)

質問

住宅ローンで融資審査を受けるときにアパート収入とか、グロソブとかの債権商品の定期収入とかは評価されないのでしょうか？
また、オーナー役員でない場合の役員でも決算書と勘定明細は必須なのでしょうか？
私役員なのですが、今まで資金繰り等の財務関係は一切兄の社長にまかせっきりだったのでわからないんです。
よろしくお願いします。

回答No.2

MeMe2005 · ベストアンサー

某信託銀行マンです。
うちの基準なら・・・

融資審査時、給与収入者なら源泉徴収票、確定申告者なら確定申告書一式
の提出を求めます。さらに、会社役員の場合はオーナー役員でなくても決算書・勘定科目明細をお願いしています。

よって、質問者様の場合、確定申告書・会社の決算書一式を提出していただきます。
その際、アパート収入は評価します。グロソブなどの定期収入はほとんど勘案しません。
あくまで金融商品の範疇なので。

ご参考になれば・・・

お礼

ご返事ありがとうございます。
やっぱりそうでしたか。
勘定科目明細まで必要になるとすると・・・
参考になりました。
お世話様でした。

回答No.1

aya-pi-

内容からして確定申告されていらっしゃると思うのですが、その場合過去３年間分の証明書が必要になります。

申告されているとその中にアパート収入も含んでいるはずなのでイコール評価対象になるということです。

オーナー役員でないのでしたら給与という形でいただいていらっしゃるはずですので、こちらも確定申告書で済みます。

アパートローンは残っていませんか？他、車やカードのローン類はマイナス評価になりますよ。

お礼

ご返事ありがとうございます。
確定申告で確認できるものは評価の対象になるんですね。
アパートはローンが来年で終わります。
額も１００万くらいなので、来年には終わるし、問題ないと思います。
お世話様でした。