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こんにちは。宅建のことで質問です。
いつもお世話になっております。 毎度ご回答、ありがとうございます！！ 宅建の試験をうけるものです。 宅建業法について質問です。 免許を取り消しされてから5年経たないものは登録を受けることができない。 法人がこれに当たった時は、その法人の免許取り消しに係る聴聞の期日及び場所の公示日前60日以内に、その役員等だったものは、法人が免許を取り消されてから5年間登録を受けることができない。 ここですが 役員等には政令で定める使用人ははいってませんよね？ なぜなんでしょうか。 調べてみましたが、わかりません。。。 お答えヨロシクお願いします✨
- momomin0516
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- 宅地建物取引主任者（宅建）
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こんにちはは！ たいしたことは書けませんが、とにかよろしくお願いします。 会社法の理解、が必要かな？ とも思うのですが、僕なりに考えました。 この回答は LIVE回答 なので、今僕に起こった事実 を元に書き進めます。 もうすぐお昼。 宅建士資格を持たないAが お昼どうします？ 移動販売にしませんか？ あたし買ってきますよ！ あそこのスムージー、おいしかったですよ！！ など、僕に振ってくる。 最終的には スムージーのお金は僕が払うことになり お弁当のメニュー選択権もない。 そんな状態です。 つまりは 僕が法令使用人でAが役員 です。 免許取消は、営業させないのが目的 と思います。 その前に・・・ 役員が悪い事したら、免許取消 さらに 法令使用人が同じく悪いことしても取消 なのに、法令使用人は 5年待たずとも、すぐにでも免許申請できる このことは、ちょっと忘れてください。 役員は、法法令使用人と違って 連座責任 なので 悪い事した役員いるところに営業なし。 さっきの昼メニューについて、思い出してください。 僕は、法令使用人なので 実質、何も決められません。 確かにアイデアは出せても、それだけに過ぎず 実際に決定したり、法人を動かすのは、役員です。 パワーのない者のパワハラは、考えられない！ そもそも法令使用人は 専任の宅建士 ですか？ 宅建士資格がなくても、法定使用人になれるのでは？ ※政令使用人は、公的な資格を必要としない。 とも関係していて みえないもの、がそこにはあります。 僕は、みえないものを信じることもありますが 信じすぎないようにしています。 で 役員さえ潰しておけば、ことたりる。 そう思いました。 信憑性があって信じるに値する 法定使用人 と 初めて会うこともありました。 その人は、5年待たなくても登録を受けることができます。 でも信じすぎない、ようにしました。 んで ここで、問題をだします。 次の会話を聞いて、どちらが法令使用人で どっちが役員か？ 判断してください。 この男女、夫婦でなくても こんな感じの会話になります。 男性：じゃ今から飲みに行ってくるね 女性：飲みすぎないでよー 男性（心の声） 飲みすぎるだけのおこずかい、もらってないよ という風に、僕は難しいことは 自分の身に起こる おんなことやこんなこと をイメージ して考える・・・そんなこともします。 本来ならば 国土交通省 に運用について聞けば 教えてくれますし ガイドライン等も参考になります。 ですが こうやって一緒に勉強する、ってことが 今の僕には大事で、国土交通省さんなんて 必要ありません。 ん？ お昼にケバブって、ありですか？ そっちのが問題ですね。。。
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お礼
いつもすばやい解答をいただき、本当にありがとうございます！ しかも私の、よぅわからん質問にまで 答えてくださって。。。 すみません！！ ありがとうございました。 ところで、 政令で定める使用人のこと、 納得できましたー！！！ 考えてくださってありがとうございます！ そうですか、そうですよね。 役員会っていってももつちからが違いますね。 りかいできました、これで免許に関する 問いがでてもバッチリです♪ ありがとうございます！