• ベストアンサー

地方の格安物件

地方の格安物件を仮に購入したとします、しかし、事情が出来て手放したいと思っても買い手がつかないと、そのまま固定資産税を払い続けなければならないのでしょうか?

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • tpg0
  • ベストアンサー率31% (3785/11964)
回答No.1

こんにちは。 当然のことでしょうね。 ですが、地方で格安物件の不動産なら評価額も低いでしょうから固定資産税も驚くほど低いので、負担にならない程度の固定資産税でしょう。

tahhzan
質問者

お礼

なるほど。確かに、そうかもしれませんね。参考になりました。ありがとうございました。

その他の回答 (3)

回答No.4

 私の場合は直ぐに宅地に転用できる地目:山林を買いますので、固定資産税は微々たるものです。売りたい時には不動産屋さんにお願いすると大抵は買い手を連れて来てくださいます。勿論“売り易い場所”を買っています。

tahhzan
質問者

お礼

なるほど。そのような“戦略”もあるわけですか。参考になりました。ありがとうございました。

  • hekiyu2
  • ベストアンサー率35% (271/774)
回答No.3

税金を負担するのは当然です。 役所に寄付しようとしても、価値がないような物件は 受け付けません。 放棄も出来ません。

tahhzan
質問者

お礼

なるほど。ありがとうございました。

  • seble
  • ベストアンサー率27% (4041/14682)
回答No.2

払わないでいると、たいていの場合は差し押さえで没収されますので、放置してみては? ただし、本当に価値が無いような場合は、他の物を押さえられる場合もありますので、ちょっとした賭けですね。

tahhzan
質問者

お礼

なるほど。そのような手もありましたか。参考にさせていただきます。ありがとうございました。

関連するQ&A

  • 過疎の地方の固定資産税

    ビックダディが小豆島で購入した一戸建ては、50万で買ったそうですね。 100坪はあるように見えました。 老後なら、そんなところもいいなと思ってしまいましたが、そのような誰も買い手がないようなところの固定資産税は、激安なのでしょうか?わたしが住む地域では30坪なら 年間6万ほどの固定資産税なのですが 田舎ならどんな金額ですかね?

  • この物件高いのか安いのかどっち?

    マンションの一角にある物件の購入で悩んでます。築18年で鉄筋コンクリート平屋で80坪の物件ですが、 固定資産の価格通知書では建物2000万、土地500万となっています。 売り出し価格は3000万です。 土地・建物の取引価格は路線価、固定資産税評価額、公示地価などはあまり参考にならず、相場とロケーションが重要と聞いたことがありますが、まだ情報が少ない段階です。 今、分かっているのは場所は福岡の郊外で、この物件の新築時の売買価格は土地・建物で8000万ということと現状の固定資産税評価額のみです。 専門家でも難しいと友人に指摘されたのですが、ここまでの情報で何か言えることはございますでしょうか。 また、この物件は高い買い物かそうでもないかをできれば費用のあまりかからない方法で調べるにはどうすれば良いでしょうか。 アドバイスよろしくお願いします。

  • 固定資産税支払いについて

    専門家の回答を希望します。リゾート運営会社に入会する際にある物件の30分の1を購入させられました。脱会した後も固定資産税だけは毎年1000円支払っております。30分の1の所有では買い手もありませんし、全く役立たずの権利になっている物件には固定資産税を払う気にもなりません。出来れば物件を物納もしくは物件の差し押さえを希望するのですが、その他うまい方法はありませんか?

  • 物件の差し押さえに関して教えてください。

    物件の取得税の延滞税、固定資産税の延滞税などで区役所市県はその物件又は他の物件を差し押さえることができるのでしょうか? よ炉しくお願いします。

  • 地方自治体への不動産の寄付について

    田舎に誰も住んでいない古い生家(土地付き)があり、売りに出したのですが、環境があまり良くないこともあり、値段をタダに近い額にしても何年も買い手がつきません。固定資産税の負担もあるので何とか手放したいと思うのですが、例えば地方自治体に寄付するようなことはできるものでしょうか? もし可能なら、その手続きや費用等についてご教示戴ければ幸いです。

  • 固定資産税付いてですが地方に住んで居ますが固定資産税は上がるのしょうか

    固定資産税付いてですが地方に住んで居ますが固定資産税は上がるのしょうか?

  • 地方自治体と地方税の自由度について

    地方自治体が独自の判断で前々からある税(不動産取得税、固定資産税など)を廃止することは出来ますか?

  • 杉並区の築3年の中古物件の購入を希望しているものです。

    杉並区の築3年の中古物件の購入を希望しているものです。 ところが、施工主が中間検査までは受けたのですが、検査済証をまだ取得していません。登記はすでに行っていて、固定資産税も住民税も払っているようなのですが、一部デザインを検討しなおしたり、内装などを検討するのに時間がかかり、空き家のままで数年たってしまった物件です。あと数ヶ月で完全に内装も終わるのですが、売主の方はその間に物件を売りに出さなければならない事情が発生したようで、中古物件として売りに出ています。私としては、物件はかなり気に入りましたので、検査済証を取得していただいてから購入を考えたいのですが、すでに3年が経過した状況で、果たして役所として検査を行ってくれるのでしょうか。杉並区は特に検査が厳しいと伺っているのですが、この件に関して、お知恵をいただける方、お願いいたします。 また、仮に先方が現状引渡しとして検査済証の取得は、買主で行ってくださいということになった場合、取得できるものであるのかを伺いたいです。気に入った物件なので、慎重に検討したいと思い、質問いたします。専門家のお答えをお待ちしています。

  • 元民宿の中古物件

    中古物件の民宿を購入して住宅として使用しようと思います。 もちろんそのままでは使いにくい(間取り等)と思いますので全面リフォームをする予定です。 もともと民宿(旅館として登記してあるみたいです)を住宅として使用する場合、なにか問題点はありますか? 固定資産税など住宅に比べて変わったりするのでしょうか?

  • 土地250坪建物150坪の物件に掛かる税金

    銀行が債権放棄をした知人の250坪の土地付築25年の延べ床面積150坪鉄骨2階建ての事務所兼冷凍倉庫を格安で譲るから買わないかと言ってきました、 所有者によると固定資産税と都市計画税で月4万円ほど払っていたらしいのです、 購入するとしたら譲渡とか占有部分などうかがわしい部分も無く、管財人の申し出で立会いの下で購入するので売買に関しての回答は不要です お聞きしたいのは、会社だった物を個人で購入して固定資産税を月4万円も支払っていくのは苦しいと思います、 そこで2階部分75坪を住居用に改造して(1階部分は事務所兼倉庫のまま)再度固定資産税の調査をしてもらった場合、税額と言うものは下がるものなんでしょうか、 それかもっと極端に1階部分も住居として改造して事務所兼倉庫だった物件を1・2階とも住居として改装してしまえば、住居用として固定資産税の申請などは出来るものなんでしょうか、 購入するとしても借りたい人が居れば貸すぐらいでこれと言って利用するつもりはなく、固定資産税が安く済む方法があったら購入してみようかなと考えています、