国や地方公共団体の不動産登記

質問

日本所有の不動産の登記ってどうなっていますか？
たとえば、富士山とか皇居とか国会議事堂とか。
（すみません、富士山とか皇居とかは日本の所有でいいんですよね？）

地方公共団体の登記ってどうなっていますか？
たとえば、兵庫県所有の山林とか丹波市所有の山林とか。

「税金に関係ないので登記はしないよ」って聞いたのですが、
そしたら、国や地方公共団体の山林確定するのにどうするのかなぁって…
最終、ここにたどりつきたいです。
よろしくお願いいたします。

回答No.3

Hulk-Hansen

国有地については、表示登記は免除されていますが、地方自治体については、そのような決まりはないので、兵庫県ですとか、丹波市などのように、自治体名で登記されています。
また、国有地であっても、国道ならば国土交通省などのように所管している省の名称で登記されているところも多数あります。
登記されていない土地は、国有地になってしまうので、地方自治体が所有していれば、必ずその旨が登記されています。

建物については、地方自治体所有でも、登記されていないものが、多数散見されています。

回答No.2

chie65535

追記。

登記されてない国有地、自治体所有地は、登記所の地図（公図）を参照すれば判ります。

国有地、自治体所有地は、登記所の地図で「番地の付いていない土地（俗に「白地」と言う）」になっています。

「網走刑務所」を扱った「網走番外地」と言う映画がありますが「番外地」とは「番地の付いていない土地」の事で、網走刑務所は国有地に建てられ、刑務所に番地が無かった事から、この映画のタイトルは「網走番外地」になっています。

回答No.1

chie65535

＞日本所有の不動産の登記ってどうなっていますか？

国有の不動産（土地、建物）、地方自治体の所有する不動産（土地、建物）に関しては、不動産登記法附則第９条、不動産登記法の一部を改正する等の法律附則第５条第１項において「登記の申請の義務を免除する」と定められています。

ごく稀に、自治体所有の土地や建物を登記している例もありますが、殆どは登記申請されていません。